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中冶德贤新城楼盘评测报告
楼盘综合评分
10.0
项目亮点
中冶·德贤新城，中冶置业2023城市级标杆巨著，百万方恢弘体量，秉承城宅一体开发，以棋盘格规划思维，公园化街区为骨架，构建德贤全时街区生活计划，再造新市府新都心，提升西部居住高度，启幕港城4.0德贤系人居的理想追求。 项目位于新市府核心区，是国匠中冶深耕秦皇岛六载，打造的第四座“德贤系”高端巨著。容积率仅为1.49，是区域内唯一的纯洋房社区，天幕级IMAX全景式南采光产品。
区域价值
区域优势
都心宜居带，离尘不离城 中冶·德贤新城以市政府为圆心，恰到好处的黄金生活圈规划，赋予了新城作为高端住宅的灵魂，这段相对独立的片区距离，既保持了与市政厅红利的优享权利，又规避了商业的喧嚣、繁杂的车流，达成更多高净值人群“离尘不离城”的生活期许。 醇熟资源配套，一站帷幄繁华 在规划规模、品牌理念、城市配套、产品研发等方面全维度升级，打造秦皇岛唯一的低密纯洋房社区大盘，划界秦皇岛品位生活的新高度。 【万亩海滨臻境】 紧临万亩海滨国家森林公园：公园内有森林、湖泊、湿地、栈桥等景观，规划面积近1000公顷，尽享得天独厚的自然环境，坐拥自然绿意的脉延。 【西部快速路】 坐拥西部快速路等城市主动脉，联通市区和北戴河的快速通道，涵盖了城市西部核心的交通资源，也标定着秦皇岛最核心位置。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
百万平米大盘，医疗，教育，商业，园林，完美结合
配套价值
【5大文化场馆】 “城市向西”一步步由蓝图变成现实，项目东北部规划的市级文化艺术中心，包括五个主体建筑：大剧院（群艺馆、会议中心），博物馆（美术馆），规划展览馆，科技馆青少年宫妇女儿童活动中心三馆合一和酒店，另外还有海文化广场、文化休闲公园、主题雕塑等文化建筑，定格西区艺术基调。 
详细配套以评分
小吉点评
南部近2万平米的和悦里主题商业街区，集购物、餐饮、休闲、娱乐、生活、运动为一体，全方位满足居者多元化的生活需求。遍布在住区内的点状邻里型商业为辅，一站式生活体验，为居者呈现极具体验感和社交感的生活场。
智能园区
【全龄智慧健康住区】 基于对居者居住需求的深层考量，通过建筑间的灵活空间，中冶·德贤新城通过“智能家居、智慧安防、智慧节能、智慧物管、智慧康养、智慧园区”的智慧 6S 系统，为业主打造一个 “会学习、能思考、懂体贴” 的智慧空间，舒心的社区环境，围合出滋养全家美好生活的全龄智慧生活场。 【德贤会GO·life城市级社区服务体系】 德贤会GO·life是中冶置业原创的全龄全生命周期的城市级社区服务体系，秉承覆盖业主24小时生活周期的全时服务理念构建，由中冶物业专业的“Hi”服务团队进行服务，通过GO健康、GO见学、GO娱乐、GO颐养、GO运动五大纬度，聚焦关注中青年家庭，呵护青少年成长，全境、全龄、全时，覆盖长者、中青年与青少年的各个阶段，让业主在理想之城中老有所养、青有所获、小有所乐。
户型分析
楼盘户型
户型分析
低密纯洋房社区 高定墅级生活 中冶·德贤新城作为新市府片区唯一纯洋房社区，区域唯一带下沉式庭院的洋房产品，以6层纯正洋房规制构筑区域人居天花板，1.49低密容积率，将土地还给草木林溪，还给阳光轻风，给予高净值人群灯火阑珊中难得的静界。 汲取过往三座德贤巨著宽境规制，进一步升级宽居悦享，打造区域内唯一采用无框架的天幕级IMAX南向全采光设计的产品。从空间和生活方式区别于传统的社区营造模式，锻造秦皇岛宽幕奢居的全新时代。
建面约125-172㎡宽厅墅院
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