秦皇岛秦文公馆怎么样值得买吗-秦文公馆优缺点楼盘评测-吉屋网

秦文公馆楼盘评测报告

楼盘综合评分

10.0

产品力

10.0

配套价值

10.0

区域价值

10.0

项目亮点

秦文公馆占据半岛最后一块价值高地，迎合市场高端改善需求，继半岛二区、九区后，打造高端属性的半岛之上·低密洋房社区。怀着对高净值人群生活营造的谦恭之心，秦文公馆将艺术、自然、健康、智慧四大产品底蕴融合，依托城市西部市政板块发展，周边高端物业不断崛起，居住改善的需求也必将不断提升，未来秦文公馆必将备受瞩目。

区域价值

位置优势

半岛价值高地，最后一块稀缺地块，打造容积率仅1.79的低密洋房社区，构筑栋栋是楼王的经典作品；依托半岛十年发展，享周边醇熟配套，无需等待，与八万人口共享繁盛；河北大街与横断山路交汇，立体交通纵贯城市交通主干线；10公里可达高速路口，20公里到达秦皇岛站，45公里到达北戴河机场；附近公交路线：6路 ; 12路 ; 32路 ; 39路 ; 40路 ; 704路 ; 708路 ; 903路 ; 903路附线 ; 微3路；

新房均价二手房均价

本楼盘12月均价

14000元/㎡环比：9.68%↓

海港新房12月均价

10344元/㎡环比：0.00%

秦皇岛新房12月均价

10340元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

交通配套成熟，生活购物方便，教育，医院，银行应有尽有

配套价值

海滨国家森林公园、半岛公园、金海湾森林公园，独享河道景观公园和市政共享花园；西部片区核心位置，紧邻市政府，教育、文化、经济等大资源汇聚，奢享城市新中心福利；

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

在成熟的半岛片区，靠近市政府，教育，文化，经济资源皆落入其中

楼栋分析

10层洋房（9栋）/5层叠拼（5栋）/15-17层小高（5栋）

主力户型143平米，7.4米宽厅，2.3米门高，客厅20公分落地窗打造稀缺视野

户型分析

楼盘户型

0室(1) 3室(3) 4室(2)

查看全部户型 >

0室 0厅 0卫在售

建筑面积：143㎡ / 正南

约200万/套

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：105㎡ / 正南

约130万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：121㎡ / 正南

约144万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：143㎡ / 正南

约178万/套

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：143㎡ / 正南

约200万/套
4室 2厅 3卫在售

建筑面积：184㎡ / 正南

约257万/套

户型分析

Y1户型 124.00㎡（三室两厅两卫） Y2户型 136.65㎡（三室两厅两卫） Y3户型 143.66㎡（三室两厅两卫） Y4户型 184.39㎡（四室两厅三卫） G1户型 105.10㎡（三室两厅一卫） G2户型 120.34㎡（三室两厅两卫） G3户型 143.45㎡（三室两厅两卫） G4户型 143.62㎡（四室两厅两卫）