秦皇岛碧桂园汤河福郡怎么样值得买吗-碧桂园汤河福郡优缺点楼盘评测-吉屋网

碧桂园汤河福郡楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.5

产品力

9.8

配套价值

9.5

区域价值

9.2

项目亮点

世界500强碧桂园，为全世界创造美好生活产品，28载1200余城超2000个项目。深耕秦皇岛，7盘齐耀，再入港城，打造碧桂园汤河福郡为兑现港城美好生活而来。依海港先行区“一核两翼”发展战略，构建“两环四横五纵”道路网。集生态、教育、居住、工业于一体的北部新城正在崛起。碧桂园与城市共进阶，远鉴未来。项目落址港城北部主干道秦青路旁，快速通达市区，共享城区便利生活。约6公里范围内覆盖小学、中学、医院等公共服务配套，共筑美好家园。凝聚集团28载匠心修为，经典之上再焕新。

区域价值

位置优势

碧桂园汤河福郡项目所在位置为海港区北部新城，东侧紧邻秦青路，是一条由北向南通往市中心的主干道路，西侧紧邻汤河且规划市政道路，项目位置优越，依汤河而居，享受得天独厚的景观资源，交通道路通达，生活便利。

区域规划

北部新城是政府西移北扩政策的重点发展区域，2019年9月政府对此区域的规划作了公示，公示片区规划范围总用地约为1795公顷，居住用地约270公顷，居住商业混合用地约73公顷，公共管理与公共服务设施用地约115公顷，商业服务业设施用地93公顷，绿地与广场用地258公顷，项目左侧即规划大型商业用地，整个板块规划总人口约为20万人。通过规划来看，片区内未来商业、公共服务、教育等配套齐全，片区生活将会十分便利，发展将是一片大好。

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

7800元/㎡环比：0.00%

海港新房04月均价

12632元/㎡环比：0.00%

秦皇岛新房04月均价

11625元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

碧桂园与城市共进阶，远鉴未来。项目落址港城北部主干道秦青路旁，快速通达市区，共享城区便利生活。约6公里范围内覆盖小学、中学、医院等公共服务配套，共筑美好家园。凝聚集团28载匠心修为，经典之上再焕新。

配套价值

交通配套：项目南侧约150米有810路、811路、812路、815路四路公交站可直达市区，南约1.5公里就是秦皇岛北高速口，向东约6公里是秦皇岛火车站，出行畅通无阻。

教育配套：目前项目周边已有腾博幼儿园、小博士双语幼儿园、蓝天双语艺术幼儿园、杜庄小学、高庄小学、杜庄中学，不用发愁孩子上学的问题。

医疗配套：片区内医疗方面也是比较完善的，距离项目约7.4公里就是秦皇岛市妇幼保健院。

生活配套：日常生活所需方面，南行约150米有徐庄市场，随时可以购买新鲜绿色的瓜果蔬菜、肉禽，安心放心。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

片区内未来商业、公共服务、教育等配套齐全，生活将会十分便利，发展将是一片大好。

楼栋分析

项目占地约77亩，总建面约12万㎡，规划建筑14栋住宅、2栋公寓、1栋幼儿园，公寓配有底商，后期将形成大型的商业综合体，衣食住行生活配套一应俱全，且必将会成为板块内，核心生活商圈，且幼儿园就在自家小区内，接送孩子非常方便且安全，项目自身配套足以满足日常生活需求，繁华可见。

户型分析

楼盘户型

2室(2) 3室(3)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：85㎡ / 南北

约65万/套
2室 2厅 1卫在售

建筑面积：86㎡ / 正南

约66万/套

户型分析

碧桂园汤河福郡项目住宅规划4-18多层、小高层，户型面积86-123㎡两居、三居，户型面积86-123㎡，户户通透。住宅共计 959套住宅，一梯两户，在做规划设计时，充分考虑到每户的采光，可以保证每一户大寒日照时不低于 3 小时，真正的品质舒适型社区，打造北城人居典范。

碧桂园汤河福郡

在售住宅

参考价格：7800元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-06-25

开盘通知

楼盘地址：海港京哈高速北1.5公里，秦青路西侧

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秦皇岛碧桂园汤河福郡楼盘评测报告，以专业视角告诉您碧桂园汤河福郡怎么样，碧桂园汤河福郡值得买吗？吉屋小编根据碧桂园汤河福郡的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。碧桂园汤河福郡综合评分9.5分，其中产品力9.8分、配套价值9.5分、区域价值9.2分。