在秦皇岛买房前，如何判断一个项目的开发商实力？

来源：吉屋网 2018-09-17 14:47:51

秦皇岛买房交流群-19群（397）

通常情况下，计划买房的秦皇岛购房者会发现同一区域的房子，大开发商的价格相对会高一些，但还是有很多人更喜欢选择大开发商开发的房子。那么买房如何判断开发商实力呢？

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判断技巧1、看开发商的营业执照

一般，正规的开发商都有营业执照，也会在售楼部将营业执照等信息公示给大家。

判断技巧2、看开发商以往的业绩

这个体现在开发商推出的楼盘销售数量是否多、销售是否快捷，这从侧面可以反映出购房者对开发商楼盘的肯定。

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判断技巧3、项目总开发量和开工量

这点是很重要的。如果一个项目的开工量大的话，说明开发商实力雄厚，基本不会有资金问题；如果项目总开发量很大，但开工量很小的话，就要慎重了。

判断技巧4、市场占有率

同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的。

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判断技巧5、工程进度情况

可以在某一短时间内，考察开发商项目的施工进度，能否按时建设完工跟开发商的实力关系十分紧密。

总之，大开发商的品牌影响力让购房者相信买房能够保值，大开发商开发的楼盘发展前景空间更大，房价如果下行，也更具有抗跌性。买大开发商的房子，可以让我们放心。

不过要提醒注意的是，买大开发商的房子，购房者需要付出更多的买房成本、居住成本，这个需要购房者量力而为。

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