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参考价格： 14500元/平米
降价通知我价格说明: 价格有效期: 2021.06.03-2022.06.30
地 址：滨海新大道与文博路交汇处西南角
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建筑面积：约80平米
参考总价： 约116万/套
参考首付：约34万
户型解读：户型方正，活动区域宽阔，居住舒适度高。采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。动静分区明显，活动和休息连两者之间做到互不干扰。主卧空间开阔明亮，采光和通风极佳，保障私密性。房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求。
建筑面积：约95平米
参考总价： 约137万/套
参考首付：约41万
户型解读：户型方正，无拐角，实用性高，实际生活面积大。采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。动静区域不交叉。休息时不受干扰。卧室空间感好，不会有拥挤和压迫感，休息质量高。使用率在70%~80%之间，房屋实用，便于居住。
建筑面积：约49平米
参考总价： 约71万/套
参考首付：约21万
户型解读：户型方正，无拐角，实用性高，实际生活面积大。户型朝南向，光线充足，通风好，有利于身体健康。动静分区明显，活动和休息连两者之间做到互不干扰。卧室面积合理，居住舒适自由，有利于业主休息。房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求。
建筑面积：约44平米
参考总价： 约63万/套
参考首付：约19万
户型解读：户型方正，房屋面积整体使用率高，浪费少。采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。动静区域不交叉。休息时不受干扰。卧室空间感好，不会有拥挤和压迫感，休息质量高。房子使用率高，不会产生浪费，后期居住舒适。
建筑面积：约125平米
参考总价： 约181万/套
参考首付：约54万
户型解读：带有入户花园，室内私密性有保障，丰富室内格局。采光性极佳，即使是阴天室内也不会很暗。整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用。各功能区尺寸比例规范，满足日常需求，整体空间开阔，居住舒适。公摊面积小，无过多的面积浪费，使用率比一般房屋高。
建筑面积：约142平米
参考总价： 约205万/套
参考首付：约61万
户型解读：南北通透，实现空气对流，保持室内干燥。户型朝南向，光线充足，通风好，有利于身体健康。动静区域不交叉。休息时不受干扰。房间带有飘窗设计，疏朗明亮。房屋使用率较高，实用性强，没有造成空间浪费。
| 建筑形式 | 独栋,联排 | 装修状况 | 毛坯,精装修 | 物业类型 | 别墅 |
| 规划面积 | 201500平米 | 建筑面积 | 125200平米 | 物 业 费 | 住宅:2元/m²/月;别墅:别墅物业费3.5元／平米 |
| 容积率 | 暂无资料 | 绿 化 率 | 40.00% | 规划户数 | 1268户 |
| 最大栋距 | 55 | 最小栋距 | 30 | 楼盘朝向 | 坐北朝南 |
| 物业公司 | 幸福基业物业服务有限公司 | 房屋产权 | 普通住宅:70年 公寓40年 | 预售许可证 | 秦北新审预售字2020第003号,（秦北新审）预售字（2019）第（029）号,2019年024号,（秦北新审）预售字（2019）第（034）号,秦北新审预售字2019第024号,（秦北新审）预售字（2018）第024号,秦北新审预售字2019第004号,（秦北新审）预售字（2019）第002号,（秦北新审）预售字（2018）第014号,（秦北新审）预售字（2018）第011号,（秦北新审）预售字（2018）第008号,（秦北新审）预售字（2018）第（01）号,（秦北新审）预售字（2017）第（21）号,（秦北新审）预售字（2017）第（20）号,（秦北新审）预售字（2017）第（14）号,（秦北新审）预售字（2017）第020号 |
| 开 发 商 | 秦皇岛京御房地产开发有限公司 | 销售代理 | 秦皇岛吉屋网 | 售楼处地址 | 滨海新大道与文博路交汇处西南角 |
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9 2021.07.23
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