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存量房贷利率下调引发购房者期待
近期，房贷利率不断下调，购房者期待存量房贷利率也能降低。存量房贷利率普遍较高，与新房利率相比差距较大。此轮利率下调后，购房者希望存量房贷利率也能得到调整，以减轻购房负担。
存量房贷利率调整已在部分城市开始
已有部分城市开始行动，调整存量房贷利率。比如杭州的“5.9新政”将存量房二套利率转为首套利率，苏州、广州等城市推出“先息后本”方式，让购房者先支付利息，延后偿还本金。这些举措引发了购房者对存量房贷利率下调的期待。
存量房贷利率或迎降低的可能性
虽然短期内银行主动调整存量房贷利率的预期较低，但未来监管部门出台政策引导存量房贷利率下调的可能性不排除。中指研究院市场研究总监陈文静认为，监管部门有可能出台政策引导存量房贷利率下调。易居研究院研究总监严跃进建议，相关部门可将存量房贷利率的下调纳入后续研究范畴，从金融风险防范化解的角度考虑。
购房者期待存量房贷利率再次下调
存量房贷利率的调降不只是“利益得失”之事，它事关宏观经济和群众消费信心。购房者希望存量房贷利率能够再次下调，减轻购房负担，提振市场信心。
存量房贷利率的下调引发了购房者的期待。虽然短期内银行主动调整存量房贷利率的预期较低，但未来监管部门出台政策引导存量房贷利率下调的可能性不排除。购房者希望存量房贷利率能够再次下调，减轻购房负担，提振市场信心。
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