.png)
中国人民银行货币政策委员会2024年第四季度例会关于汇率的表述出现明显变化，指出“增强外汇市场韧性，稳定市场预期，加强市场管理，坚决对扰乱市场秩序行为进行处置，坚决防止形成单边一致性预期并自我实现，坚决防范汇率超调风险，保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定”。
央行明确释放稳汇率信号对房地产市场有多方面的影响，具体如下：
1.稳定市场预期和信心
稳定投资预期：汇率稳定有助于稳定房地产市场投资者的预期，无论是国内投资者还是潜在的海外投资者，都更愿意在稳定的汇率环境下进行房地产投资，减少因汇率波动带来的不确定性和风险担忧
稳定消费信心：对于购房者来说，稳定的汇率也意味着相对稳定的经济环境和生活成本，在一定程度上能够提升消费者对未来收入和生活稳定性的预期，进而增强购房的意愿和信心，增加房地产市场的需求
2.促进房地产市场供需平衡
稳定需求端：汇率稳定使得国内居民的资产价值相对稳定，减少了因汇率波动可能导致的资产缩水风险，从而使居民在购房决策时更加从容。同时，稳定的汇率也有助于维持国内经济的平稳增长，提高居民的收入水平和就业机会，进而增强居民的购房能力和需求，促进房地产市场的供需平衡
稳定供给端：对于房地产企业而言，稳汇率有利于稳定原材料进口成本，特别是对于依赖进口建筑材料和设备的企业来说，汇率稳定可以避免因货币贬值导致的进口成本上升，从而稳定房地产项目的开发成本和建设进度，保障房地产市场的有效供给
总之，央行明确释放的稳汇率信号对房地产市场具有积极且深远的影响，从稳定市场预期和信心，到促进供需平衡以及推动市场平稳发展等多个方面，都为房地产市场的健康稳定提供了有力的支持和保障，有助于房地产市场在 2025 年及未来更好地实现止跌回稳和构建新的发展模式。想了解秦皇岛房产的更多消息，可持续关注秦皇岛吉屋网。
- 房地产
