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河北省省直住房资金中心官网发布《关于个人住房公积金存量贷款利率调整的通知》，即将于今日（2025年1月1日）起开始实施，咱们来看看具体内容。
根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，现就个人住房公积金贷款利率调整有关事项通知如下：
2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款：
贷款期限在1年(含1年)以内的，执行合同利率;
贷款期限在1年以上的，自2025年1月1日起执行调整后的个人住房公积金贷款利率。
个人住房公积金贷款利率调整如下：
那么，公积金利率的调整，对居民购房会有哪些影响呢？我们一起了解一下
减少月供压力：对于 2024 年 5 月 18 日前已发放公积金贷款的购房者，首套自住住房 5 年以上贷款利率降至 2.85%，二套自住住房 5 年以上贷款利率降至 3.325%。以一笔金额 100 万元、期限 30 年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式，月供将由 4270.16 元降至 4135.57 元，每月可少还 130 多元，这使得购房者有更多的可支配收入用于日常生活开销、子女教育、储蓄或其他消费，从而提高生活质量。
提升购房意愿：较低的贷款利率使得购房成本降低，对于那些原本因经济压力而犹豫是否购房的人来说，可能会重新考虑购房计划，特别是对于首次购房的刚需人群和有改善型住房需求的家庭，他们的购房意愿可能会得到显著提升，加快购房决策。
增强市场信心：公积金存量贷款利率的下调是政府对房地产市场的一种积极调控信号，表明政府在努力降低居民购房成本，支持居民合理住房需求，这有助于增强购房者对房地产市场的信心，稳定市场预期，让购房者相信房地产市场在政策的支持下将保持平稳健康发展，减少市场恐慌情绪和不确定性。
稳定的市场预期有利于房地产市场的供需平衡和价格稳定，避免市场出现大起大落的情况，对于房地产行业的长期稳定发展以及与之相关的上下游产业的稳定运行都具有重要意义。想了解秦皇岛房产的更多消息，可持续关注秦皇岛吉屋网。
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