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受房产调控政策的持续加码影响,二线、三线及四线城市成交量均不及去年同期,部分城市还出现房价大幅下跌的现象。值得注意的是,楼市的持续低迷使得部分地方政府开始对房价进行宏观上的调控,已有多个城市出台了“限跌令”,依靠限跌调控政策来避免房价过快下降,维持房产行业的稳定。那么2022年秦皇岛房价预测:真的会暴跌吗?
2022年秦皇岛房价预测:真的会暴跌吗
根据数据统计,秦皇岛2021年的房屋销量有所下降,这主要是受疫情的影响,有不少朋友担心秦皇岛的房价会大跌,但是专家的预测,2022年秦皇岛房价还是会保持稳定,等疫情完全结束后,还是会有所上升的。
据数据显示,2021年上半年秦皇岛的新房均价1.3万元/平方米,二手房均价1万元/平方米。
近一年来秦皇岛房价8月份迎来了5年同期下跌的现象,全年整体来看,秦皇岛新房均价虽然有下跌的趋势,但是变化并不大,秦皇岛新房房价和二手房房价相差无几,涨幅降幅区别不大。所以,2022年秦皇岛房价应该是平稳发展,上涨的可能性不大。
有人认为,房地产监管越来越严,那秦皇岛的房价就会下跌,其实不然,房价的涨跌不是单一原因决定,是整体国家房地产市场和地方城市发展种种因素来决定的,秦皇岛房价现在基本稳定,市区新房均价基本在1万,品质学区更高,无论从生活环境还是生活配套上,秦皇岛相对而言都要更佳,尤其秦皇岛非常吸引外地人置业,所以秦皇岛房价即将暴跌是不太可能。
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海滨胜境均价为9800元每平方米。户型面积在83-188㎡之间2居室-5居室,具有70年产权。现在购房可领5000元红包,还有专车看房。该项目地理位置优越,四通八达,距北戴河高铁站3.3公里,距秦皇岛市政府6.1公里,距开发区管委4.5公里,距北戴河区政府4.2公里。项目总建筑面积9.6万平方米,各种配套设施齐全,完全满足高端人群居住需求。
以上就是“2022年秦皇岛房价预测:真的会暴跌吗”的相关介绍,目前秦皇岛本地的房价水平,基本已经维持稳定。对于刚需群体来说是一个利好消息,而为了避免来年可能出现的市场变化与政策要求,尽早出手确定购房可能更加合理。毕竟刚需群体的房屋主要是自住,也不必过多考虑未来房价涨跌带来的风险。