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参考价格： 10500元/平米
降价通知我价格说明: 均价10500元/平米 价格有效期: 2021.05.10-2023.05.27
地 址：北戴河站南大街鸿润雅居（谢里庄）西侧
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建筑面积：约94平米
参考总价： 约98万/套
参考首付：约29万
户型解读：格局方正，整体面宽与进深比例合适，便于空间改造和家具摆放。正南朝向户型，冬暖夏凉，适合居住。日间活动区域远离卧室、书房，休息及工作时不受访客打扰。主卧空间开阔明亮，采光和通风极佳，保障私密性。房屋使用率较高，实用性强，没有造成空间浪费。
建筑面积：约92平米
参考总价： 约96万/套
参考首付：约29万
户型解读：户型方正，活动区域宽阔，居住舒适度高。正南朝向户型，冬暖夏凉，适合居住。动静分区明显，活动和休息连两者之间做到互不干扰。卧室空间感好，不会有拥挤和压迫感，休息质量高。房子使用率高，不会产生浪费，后期居住舒适。
建筑面积：约141平米
参考总价： 约148万/套
参考首付：约44万
户型解读：户型方正，活动区域宽阔，居住舒适度高。采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。日间活动区域远离卧室、书房，休息及工作时不受访客打扰。主卧空间开阔明亮，采光和通风极佳，保障私密性。房屋使用率较高，实用性强，没有造成空间浪费。
建筑面积：约140平米
参考总价： 约147万/套
参考首付：约44万
户型解读：户型方正，活动区域宽阔，居住舒适度高。采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。日间活动区域远离卧室、书房，休息及工作时不受访客打扰。卧室面积合理，居住舒适自由，有利于业主休息。房子使用率高，不会产生浪费，后期居住舒适。
建筑面积：约122平米
参考总价： 约128万/套
参考首付：约38万
户型解读：户型方正，房屋面积整体使用率高，浪费少。采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。动静区域不交叉。休息时不受干扰。卧室空间感好，不会有拥挤和压迫感，休息质量高。房子使用率高，不会产生浪费，后期居住舒适。
建筑面积：约137平米
参考总价： 约143万/套
参考首付：约43万
户型解读：户型方正，房屋面积整体使用率高，浪费少。户型朝南向，光线充足，通风好，有利于身体健康。动静区域不交叉。休息时不受干扰。主卧空间开阔明亮，采光和通风极佳，保障私密性。房子使用率高，不会产生浪费，后期居住舒适。
建筑面积：约83平米
参考总价： 约87万/套
参考首付：约26万
户型解读：户型方正，活动区域宽阔，居住舒适度高。户型朝南向，光线充足，通风好，有利于身体健康。动静分区明显，活动和休息连两者之间做到互不干扰。主卧空间开阔明亮，采光和通风极佳，保障私密性。公摊面积小，无过多的面积浪费，使用率比一般房屋高。
建筑面积：约145平米
参考总价： 约152万/套
参考首付：约46万
户型解读：户型方正，房屋面积整体使用率高，浪费少。正南朝向户型，冬暖夏凉，适合居住。动静区域不交叉。休息时不受干扰。卧室面积合理，居住舒适自由，有利于业主休息。公摊面积小，无过多的面积浪费，使用率比一般房屋高。
| 建筑形式 | 多层,板楼,花园洋房,联排 | 装修状况 | 毛坯,精装修 | 物业类型 | 住宅,别墅 |
| 规划面积 | 64008平米 | 建筑面积 | 96818平米 | 物 业 费 | 住宅:2.2元/㎡·月;别墅:以物价局核定价格为准 |
| 容 积 率 | 1.19 | 绿 化 率 | 47.00% | 规划户数 | 711 |
| 最大栋距 | 50 | 最小栋距 | 40 | 楼盘朝向 | 向南 |
| 物业公司 | 深圳常安物业管理有限公司 | 房屋产权 | 花园洋房:70年 | 预售许可证 | （秦北房）预售字(2020)第003号,(秦北房)预售字(2019)第022号,(秦北房)预售字(2019)第023号,秦北房预售字(2019)第021号,秦北房预售字(2019)第020号,秦北房预售字(2019)第019号,秦北房预售字(2019)第018号,秦北房预售字(2019)第014号,秦北预售字(2019)第010号,秦北预售字(2019)第008号,秦北预售字(2019)第004号,秦北预售字(2019)第003号,秦北新审）预售字（2019）第03号,（秦开房）预售字（2019）第003号 |
| 开 发 商 | 秦皇岛市金岳房地产开发有限公司 | 销售代理 | 团房互联 | 售楼处地址 | 北戴河站南大街鸿润雅居（谢里庄）西侧 |
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