征信不好如何贷款买房？哪些行为影响征信

来源：吉屋网发布时间：2021-03-25 16:33:40

现在买房大多数都会选择买房，或者当我们的资金链断了，不得不求助于其他的借钱口子。征信好，资质不错的情况下我们申请贷款都是比较容易的，相信小伙伴们对于央行个人征信记录在申请银行个人贷款时起到的作用，都有一定的了解。但即便是如此，不少小伙伴也因为各种各样的原因，导致征信资质变差。可是我们征信不好如何贷款买房？哪些行为影响征信？

征信不好如何贷款买房？

那贷款买房征信是征信机构、银行判断消费者还款能力和了解消费者信用程度的重要依据。在贷款征信的时候主要从购房者的行为方式、消费偏好、以往的还款意愿来判断。

哪些行为影响征信

1、信用卡或贷款逾期记录

其信用卡或贷款逾期记录对大家的影响是十分大的。在生活中，除了买房贷款，还有很多用钱的时候都是需要审核这些记录的。一般来说，银行有规定，如果申请人的信用卡、贷款有连续3次或累计6次逾期记录就不能够申请贷款。

即使是您的逾期额度很小、次数也不多，但是也有可能会减少您的贷款额度，尤其在信贷政策收紧的时期，银行对贷款人征信审查变严，所以无论大家是否买房，都应该要养成按时足额还款的习惯。

2、信用卡数量过多

信用卡数量也是会影响买房贷款的。购房者手里有许多行用卡的时候，银行就有理由怀疑购房者以卡养卡，因此而拒绝借贷买房。并且卡越多就增加了负债率的概率，那么银行如果借贷，所承受的风险也就越大。这里说的负债率指的是家庭总负债与总资产之比。

3、公共信息中有欠费、欠税情况

其公共信息中有欠费、欠税情况也对买房贷款征信有影响。有的城市也会将公共事业缴费逾期记录记录到征信报告中，如果申请人有欠水电、燃气、手机买房通讯费用等情况，并被记入征信报告中，严重的还有可能会被银行拒绝贷款，轻则也可能出现需要购房者提高*比例，或者是银行提高贷款利率、贷款额度被降低等情况。

4、逾期严重，“连三累六”

有关贷款购房的人如果曾有贷款逾期未交，则会影响购房者的信用，这种情况是很难贷下来款的。例如，贷款人两年内连续三个月或者累计六次逾期还款。银行可能会提高放贷利率、减小放贷金额甚至是直接拒绝你的贷款申请。

个人贷款，信用卡逾期一般不算在内。其中“连三”比“累六”的性质更恶劣，属于恶性欠款，银行将这类人员列入危险名单，基本上再次申请贷款成功几率很小。

以上就是关于征信不好如何贷款买房？哪些行为影响征信的介绍内容，可见，征信越差，获得贷款的难度越大。虽然征信不好也能成功贷款，但对于借款人来说，始终需要从根源上解决问题，也就是需要拥有良好的个人征信记录，这样日后在申贷时才会有更广阔的选择范围。为了能享受到银行等正规金融机构低息高额的资金，请现在就开始，保持一个良好的征信记录吧！【更多房产知识资讯请关注吉屋网】

征信不好如何贷款买房？哪些行为影响征信

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