双11淘宝“特价房”看起来房价很美_你敢买吗？

来源：吉屋网 2019-10-29 16:07:05

秦皇岛买房交流群-54群（461）

“一套房只需要1块钱。”今年双11，噱头真足，马老师说要在淘宝上线万套特价房，东哥说京东上线六千套，想捡漏淘宝特价房的购房者跃跃欲试，可是真的有那么便宜吗？难道还不如我们秦皇岛万科未来城新加推的洋房价格还合适？

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我们先来看看这“1块钱”起拍的“特价房”，*后成交价如何？

这套杭州学区房加价了239次，以609.5万元成交，再加上10万元的佣金和*，价格都快赶上当地的学区了。

我们一起解析这看起来房价很美的*特价房，有啥“坑”？

有些特价房，产权不明晰，可能存在*押或者实际还有人居住等情况，从网上买房看不到、摸不见，真实情况无从而知。

值得注意的是，起拍价不等于成交价，成交价不等于所有支付总价，还有税费问题，这里所涉及的环节更复杂，有可能需要补二手房过户差价，差价有可能达到数十万元。

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由上可知，物业不了解、*终成交价与市场价无异，笔者认为，买房除非是能做足所有攻略的人再下手，如果仅仅是捡漏，真不如来秦皇岛万科未来城看看二期洋房，新房，精装修，小区环境、配套设施都能看得到。

秦皇岛万科未来城二期加推火爆排卡中，8层宽景洋房，约125㎡舒阔三居，均价在10000元/平米左右，意向登记即将截止，欲购从速。

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