可以洋房，何必高层。秦皇岛万科未来城 元/㎡起，预见洋房生活

2019/09/19 09:09

随着城市的发展，土地资源日益紧张，高层已然成为了人们居住的主要方式，低密洋房渐渐成为了奢侈品，然而人在高层，却依然羡慕着那些洋房里的舒适生活。

为何懂得生活的人都热爱洋房？

为何在他们眼里，洋房更能够成为美好生活的向往？

1、社区容积率：洋房1.2-2.0，高层3.0-4.5

纯高层的社区容积率一般在3.0-4.5之间，而带洋房的社区容积率多在1.2-2.0之间。容积率越低，舒适度高，推窗即景，鸟语花香纳入怀中。

2、公摊：洋房10%-18% ；高层25%左右

高层的公摊面积一般是25%左右，而洋房公摊面积一般为10%-18%。同样的面积洋房比高层套内面积可多得15%左右，性价比更高。

3、舒适度：洋房 低密更舒适，高层 拥挤舒适度低

洋房多为一梯两户设计，高层一般两梯四户或两梯六户，高层人口居住密度大，洋房每栋楼仅十几二十几户，彼此空间更充足，生活更舒适。

4、园区绿化：洋房 多重景观带；高层  单一景观区

精致而丰富的园林景观是洋房不可忽视的优点，和自然更亲密的接触，是居住在高层住户无法感受的美好。

5、圈层感：洋房1.2-2.0；高层3.0-4.5

洋房的高品质、低密度为居者选择了更具有相同品味与身份的优质邻里，让居者不仅是入住一栋楼，更是知遇更高端的圈层，享受更高端的生活品味。

 

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