买房让很多人都纠结!比如遇同一楼层同样户型的情况下,到底是选东边户还是西边户?有人觉得东边好,太阳从东边升起,紫气东来;也有人觉得西边好,冬天有西晒,家里暖和。俗话说同样的价格比质量,同样的楼层同样的户型,同样的户型选东边户与西边户,我们能比的主要在于采光和防水两个方面。
秦皇岛楼盘*优惠报名处
一、东边户
优点:
1、东边户早上阳光会好一些,夏天东南风为主,通风比较好,而且东边户夏天确实很凉快。
缺点:
1、东边户一年到头就早上晒一会,很阴冷,感觉不舒服。
2、现在住的是东边户,并且东边都是落地窗,夏天6点钟那个落地窗的房间已经无法睡人了。冬天阳光到了热的时候,反而不怎么能晒到太阳了。(当然,大清早就有阳光,屋子里太亮堂,确实容易影响人们睡懒觉,可以通过窗帘来解决这个问题。)
3、东边户的房子,下雨天比西边户的房子,更容易进水,如果买东边户要仔细看外墙是否有涂刷的痕迹,有的会因为渗水而刷漆。
注意:住宅漏水一般分两种情况,一种是门窗渗水,由于窗框和墙面之间的胶没打好,雨水从缝中渗进来;还有一种是墙面渗水,由于外墙的防水没做好,雨水从外墙渗进来。一般来说,雨水经常光顾的地方渗水的可能性比较大。
住宅的渗水和雨季的主要风向不无关系,风向主要有东南风和西南风,但具体到某幢房子,雨水的方向和大小还受“小气候”的影响,那就是周边的地理环境和建筑情况。小区外围的房子,如果东面有超高层挡着,可能即使刮东南风,东边墙面渗漏也会好一些。
二、西边户
优点:
1、现在很多电梯房都是品字形的,东边户到了中午以后根本就晒不到太阳了,西边户就不存在这个问题。
2、西边户倒没听说有渗水的问题。
3、对冬天而言,休息日上午9点以前大部分人还在被窝中,等起床忙活一番后,太阳也就到西边去了,而中午和下午恰恰是休息日的主时段,西边户冬暖的就突显出来了!至于工作日,大家都是早出晚归,西边东边甚至中间户都没有多大区别。而西边户经过一个下午的西边日照,到了晚上西边户还在发挥余热呢!
4、西边的房子阳光肯定充足,杀菌功效明显,晒被子效果很好。西边的房子相对于同楼层、同房型的房子来说,价格相对便宜,物超所值。
缺点:
1、冬天西边户阳台是晒不到多少太阳,大多是下午3点以后的太阳,没什么温暖,但西北风很大。
2、夏天西晒会厉害,很热。(要看西面有没有房遮挡,有房则没有关系。)
3、西边户光照时间长,室内会很热,这样电费就需要得多一些,还有就是阳台上的电器长期高温,容易剪短寿命。
注意:如果你买的西边户在其西北方向有高房子,因夏天的西晒是西偏北的,刚好能帮你挡住西晒;而到了冬天,太阳又南偏了,西北的房子冬天却丝毫不影响你家的日照。
推荐楼盘:
楼盘位置:位于光明路以北、规划路以西
售楼电话: 400-660-3885转80180 一键拨打售楼部电话,获取*优惠
楼盘动态:金港玉湾12月1日盛大开盘,1#2#6#均价13500元,3#4#5#均价13000元(不含车位与下房)。开盘当天购房,全款95折,贷款98折。
楼盘位置:北戴河高铁站东两公里,金城路南侧
售楼电话: 4006582850 一键拨打售楼部电话,获取*优惠
楼盘动态:富力和园三期盛大开盘,热 销房源 89平米通透三居,125平米大三居全部精装修。富力和园现在购房享全款94折、贷款96折优惠。