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福港御景

在售低密社区景观居所宜居生态人车分流

别名：道南福港御景

2025年01月20日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 051745

福港御景楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.6

产品力

9.5

配套价值

9.6

区域价值

9.7

项目亮点

性价比高：起价6900元/㎡，在同区域楼盘中价格优势明显，对于购房者来说具有较大的吸引力。
- 交通便利：坐拥河北大街和文化路两条城市主干道，南侧海滨路可直达北戴河滨海旅游度假区或山海关古城区，西港路南延伸线贯通后，向北可快速抵达万达、世纪港湾商圈。
- 教育资源丰富：项目内部建有9班制幼儿园，周边有省重点小学青云里小学和重点中学第十中学，形成一站式教育体系。

区域价值

区域优势

福港御景位于秦皇岛市海港区光明路北侧，市重点中学秦皇岛第十中学正对面，处于道南片区，是秦皇岛市中心地段，紧邻市中心商业圈，距海边仅1.1公里，亲海而不近海。

新房均价二手房均价

本楼盘01月均价

6900元/㎡环比：50.71%↓

海港新房01月均价

10344元/㎡环比：0.00%

秦皇岛新房01月均价

10349元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

教育资源丰富，交通便利

配套价值

交通便利：坐拥河北大街和文化路两条城市主干道，南侧海滨路可直达北戴河滨海旅游度假区或山海关古城区，西港路南延伸线贯通后，向北可快速抵达万达、世纪港湾商圈。
- 教育资源丰富：项目内部建有9班制幼儿园，周边有省重点小学青云里小学和重点中学第十中学，形成一站式教育体系。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

交通便利：坐拥河北大街和文化路两条城市主干道，南侧海滨路可直达北戴河滨海旅游度假区或山海关古城区，西港路南延伸线贯通后，向北可快速抵达万达、世纪港湾商圈。 - 教育资源丰富：项目内部建有9班制幼儿园，周边有省重点小学青云里小学和重点中学第十中学，形成一站式教育体系。

楼栋分析

整体布局：项目总占地面积为122,981.68平方米，总建筑面积为416,492平方米，容积率为2.49，绿地率为35%，由26栋住宅楼、2栋商业组成，共规划建设2500户精美住宅。

户型分析

楼盘户型

2室(3) 3室(3) 4室(3)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫待售

建筑面积：104㎡ / 南北

约71万/套
2室 2厅 1卫在售

建筑面积：90㎡ / 南北

约62万/套
2室 2厅 1卫在售

建筑面积：95㎡ / 南北

约65万/套

3室 2厅 2卫待售

建筑面积：143㎡ / 南北

约98万/套
3室 2厅 1卫待售

建筑面积：99㎡ / 南北

约68万/套
3室 2厅 1卫待售

建筑面积：100㎡ / 南北

约69万/套

4室 2厅 2卫待售

建筑面积：136㎡ / 南北

约93万/套
4室 2厅 2卫待售

建筑面积：143㎡ / 南北

约98万/套
4室 2厅 2卫待售

建筑面积：157㎡ / 南北

约108万/套

户型分析

户型设计：主力户型涵盖88.97平米到154.92平米的两居到四居，共推出20款户型，均为通透户型，各个功能分区完整、紧凑，空间布局合理。

建筑风格

项目设计风格为“新亚洲”风格，以中国传统文化为基础，融入西方文化，建筑体型既庄重、典雅、高贵，又形成轻盈、活泼的建筑形态，打破混凝土方盒的凝重和沉闷，同时通过围合的庭院、曲折的廊道连接室内外的灰空间，传承传统文化在现代建筑中的体现。

福港御景

在售住宅

参考价格：6900元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-10-11

开盘通知

楼盘地址：秦皇岛海港主城光明路以北第十中学正对面

发地址到手机

买房补贴券

5000元 5000元

可与楼盘优惠叠加使用

倒计时00天00时00分00秒

领取

2550人已领取

看房活动

免费看房班车接送

领取

1062人已领取

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荣盛一杯澜售价待定

9.9 楼盘综合评分

秦皇岛福港御景楼盘评测报告，以专业视角告诉您福港御景怎么样，福港御景值得买吗？吉屋小编根据福港御景的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。福港御景综合评分9.6分，其中产品力9.5分、配套价值9.6分、区域价值9.7分。