月薪多少能在秦皇岛买下**套房子呢？首套刚需购房应选那个项目

2020/01/12 09:32

当下年轻人该怎么买房呢？按照普遍购房规律来看，无非三种买房方式，靠父母，靠自己，做梦买彩票中大奖。靠父母和买彩票中大奖的不用多说，重在不要难为自己。单靠自己，月薪达到多少才能在秦皇岛买下**套房子呢？

据相关统计，目前北戴河新区在售楼盘24个，均价13500元/平米，威尼斯水城项目的公寓洋房**低均价10500元/平米起，非常适合年轻人购买。

 北戴河威尼斯水城售楼处预约专区

 售楼处电话：400-6593-495 一键拨号

小编从几家求职网站上，找到了两个秦皇岛平均收入水平的统计，对比身边人的整体收入，可信度还是比较高的。按照秦皇岛平均工资5160元／月，靠自己多久才能在秦皇岛市区买上一套房子？

按照经典户型90平米的房子举例，首套房子**30％，秦皇岛新房均价11066元／平米，所以说**就需要90x11066x30％＝298782元。月入5160元／月抛去日常生活开销，衣食住行，五险一金，到底还能剩多少？

每个月扣除五险一金后的收入：

5160元-（5160元x17％）＝4283元，餐费：每天三餐大概30元，30x30天＝900元

交通费：上班来回公交2元，偶尔临近迟到打个车之类的，一个月100元，再加上水电费、电话费、网费等200元，加上没买房还要租房住的，按每月房租1000元，每个月的基本开销即，900＋100＋200＋1000＝2200元，一个月下来，你还剩4283-2200＝2083元

一年下来你赚2083x12＝24996元（两个苹果手机），90平米的房子**低**298782元，298782元÷24996元／年≈12年

按照秦皇岛平均工资收入，你需要攒12年才能付得起**款，同时你每年必须保证自己

不生病、不出份子、不社交、不吃大餐

而剩下70％的钱

90x11066x70％＝697158元÷24996元／年≈28年

在不算贷款利率的情况下，剩下的钱你还要还28年

所以说，以秦皇岛平均工资靠自己买房，付**，肯定有点不太现实。等你攒12年支得起**了，那时候房价又有多少就不好说了咯。

那么5年之内买得起房，付得起**，你需要月入多少？

我们再来计算一下

90平米的房子**低**298782元，298782元÷5年＝59756元一年攒59756元，每个月平均下来，

59756元÷12＝4980元

每月攒4980元加上我们刚才算的每个月基本开销即2200元

4980＋2200＝7180元（扣完五险一金）7180÷0.83＝8650元

也就是说月入8650元就可以在五年内靠自己买一套房子了！

当你以平均工资来计算，的确很难，但稍微比人均工资高这么一点，似乎就不这么难了！

北戴河新区的许多项目都是值得刚需购房者去购买的楼盘，比如威尼斯水城，配套好，交通便捷，** 潜力大。

威尼斯水城社区内有3800亩湿地公园，小区景观河岸、亲水生活，不仅近海，而且河北首家奥特莱斯商业繁华区近在家门口，可以购买到世界顶 级的品牌，此外康养配套、智能家居、健康、温泉度假应有尽有，目前**、公寓、洋房产品在售，户型齐全多种户型，公寓11000元/平米，洋房12500元/平米，**20000元/平米。

楼盘位置：北戴河新区健康城，滨海新大道西侧，赤洋路南侧
售楼电话： 400-6593-495 一键获取*优惠
楼盘动态：威尼斯水城坐拥奥特莱斯商业繁华区、康养配套、智能家居、健康、温泉度假等高端配套，目前拎包入住**、拎包入住公寓、拎包入住洋房在售，多样户型，公寓11000元/平米，洋房12500元/平米，**20000元/平米。

更多楼盘优惠信息请关注：http://qinhuangdao.jiwu.com/loupan/591827.html

推荐阅读：

2020年如何选择临海**？到底什么才算北戴河新区真正的豪宅

北戴河旅居养老成晚年生活新潮流_威尼斯水城配套有多好？

北戴河机场今年国际旅客增3倍_威尼斯水城交通配套有多便捷？