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参考价格： 13500元/平米
降价通知我价格说明: 最低价13500/平米 威尼斯水城房价13500元/平米 价格有效期: 2022.04.17-2023.04.30
地 址：北戴河新区健康城，滨海新大道与赤洋路交叉口西侧
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建筑面积：约39平米
参考总价： 约66万/套
参考首付：约20万
户型解读：户型方正，房屋面积整体使用率高，浪费少。全明户型，采光性好，居住舒适度好。动静区域不交叉。休息时不受干扰。各功能区尺寸比例规范，满足日常需求，整体空间开阔，居住舒适。公摊面积相对合理，符合住宅公摊正常范围，满足日常居住需求。
建筑面积：约26平米
参考总价： 约42万/套
参考首付：约13万
户型解读：户型方正，无拐角，实用性高，实际生活面积大。通风性能好，可以呼吸到新鲜空气，利于身体健康。居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了业主的私密性。卧室空间感好，不会有拥挤和压迫感，休息质量高。使用率在70%~80%之间，房屋实用，便于居住。
建筑面积：约26平米
参考总价： 约42万/套
参考首付：约13万
户型解读：明卫，保证卫生间采光和通风，不易滋生细菌。主要采光面为朝东方向，保证日间室内有光照。动静区域不交叉。休息时不受干扰。餐厅宽敞，空间明亮，彰显大气风范。房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求。
建筑面积：约42平米
参考总价： 约69万/套
参考首付：约21万
户型解读：南北通透，自然冷热的交叉循环，能够保持冬暖夏凉 。全明户型，采光性好，居住舒适度好。动线设计合理，各个区域互不交叉，互不影响，生活质量有保障。本户型拥有多个阳台，方便后期改造。使用率在70%~80%之间，房屋实用，便于居住。
建筑面积：约42平米
参考总价： 约69万/套
参考首付：约21万
户型解读：明卫，保证卫生间采光和通风，不易滋生细菌。通风性好，有利于疏散异味，保持室内空气清新。居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了业主的私密性。大面宽客厅，规整大气，体现户主大家风范。使用率在70%~80%之间，房屋实用，便于居住。
建筑面积：约88平米
参考总价： 约147万/套
参考首付：约44万
户型解读：户型方正，活动区域宽阔，居住舒适度高。正南朝向户型，冬暖夏凉，适合居住。日间活动区域远离卧室、书房，休息及工作时不受访客打扰。主卧空间开阔明亮，采光和通风极佳，保障私密性。公摊面积小，无过多的面积浪费，使用率比一般房屋高。
建筑面积：约93平米
参考总价： 约158万/套
参考首付：约47万
户型解读：室内视野开阔，开窗时可在房屋中间形成穿堂风，冬暖夏凉。采光性极佳，即使是阴天室内也不会很暗。户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活。主卧空间开阔明亮，采光和通风极佳，保障私密性。公摊面积相对合理，符合住宅公摊正常范围，满足日常居住需求。
| 建筑形式 | 低层,独栋,花园洋房,叠拼 | 装修状况 | 精装修 | 物业类型 | 住宅,商业-公寓,别墅 |
| 规划面积 | 718000平米 | 建筑面积 | 495000平米 | 物 业 费 | 住宅:2.00元/㎡·月 ;别墅: 别墅2.8 |
| 容 积 率 | 0.69 | 绿 化 率 | 36.00% | 规划户数 | 416户 |
| 最大栋距 | 60 | 最小栋距 | 30 | 楼盘朝向 | 延海岸线修建 |
| 物业公司 | 长沙裕田奥莱物业管理有限公司 | 房屋产权 | 独栋:40年商住公寓:40年 | 预售许可证 | （秦北新审）预售字（2019）第001号 |
| 开 发 商 | 裕田中国秦皇岛奥特莱斯置业有限公司 | 销售代理 | 吉屋网 | 售楼处地址 | 北戴河新区健康城，滨海新大道与赤洋路交叉口西侧 |
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4 2022.03.16
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