为什么北京人都去北戴河买房？百万是住酒店30年还是买房合适？

2020/01/02 16:10

北京国安（北京足球队）百度贴吧曾在2019年就北戴河买房，进行了一次深入的灵魂讨论，有将近百人进行回帖，可见北京人对于北戴河买房的热忱，海滨胜境、富力和园等电梯洋房深受追捧！但也有人提出了去海南或住酒店，还有人管理卫生，那么究竟怎么选合适？

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No.1

海南买房居住成本**高

对于北方人来讲，海南虽然四季如夏（3月到10月很热很热40度以上），但去一次的成本太大了，这个成本不光是经济成本，还包括时间成本、便利成本，至少要提前两个**到达北京机场进行安检，还要坐三个多**的飞机（这还是**的飞机），而去北戴河三个**就到达了（高铁两个**）。

大多数北京人买房，仅仅是希望能够周五下班带着孩子游玩，过一个周末就回来，明显就这一点，海南购房就不现实！

此外，在海南住过的人都知道，海南太潮湿了（身上总是黏糊糊的），而在北戴河相对干燥爽利很多，而且近年新建的北戴河社区配套都非常齐全，吃穿住购玩样样都行，甚至国家级健康产业项目也在落地中，如果是带娃度假、老人康养的话，不出社区就能过得很惬意。

No.2

100万住30年酒店还是选择买房？

以上说的都是自住的好处，至于说到投资，目前，北戴河及新区一手房均价在9037元/平方米-12630元/平方米，就拿100万来说，买一套100平方米的海滨胜境电梯洋房（对面就是环保学院，淡季可以出租给学生），业主也可以通过Airbnb（爱彼迎）等第三方平台出租，通过民宿中心平台出租的，交给民宿中心20%，通过第三方平台出租的，交给民宿中心10%，民宿中心会统一办理入住退房，以及清理房屋（需要付一定费用）。

每年的五六月进入旺季以后，节假日满房，七八月基本上天天都能满房。

如果您买的是像蔚蓝海岸或者北戴河威尼斯水城的**，即便是冬季每天也能有1000+的租金收入。

有人会说2000一宿（每年住15天，住30年）的北戴河五星级酒店岂不是更好，但要30年后这100万啥也没有，买房能落一套房，而且考虑到通胀，十年后2000块钱可能就是如家的水平了。

No.3

在北戴河买房的N个理由

环境上来说，北戴河区**，有高层限制，没有污染源的企业，而且还临近联峰山、鸽子窝等热门旅游资源。

如海滨胜境到北戴河高铁站7**车程，距离秦皇岛市政府10**，秦皇岛市新开大型综合体的茂业中心开车10**，距离鸽子窝景区14**，联峰山公园12**。

北戴河新区（过了洋河大桥再往西那边）属于高端康旅区域，比如您熟知的网红打卡地阿那亚就在这里，高尔夫球场、马场、温泉酒店等等您能够叫得上名字的，这里都有，不过现在买阿那亚价位已经不合适了，吉屋小编为您推荐威尼斯水城和荣盛戴河首岭！

高铁：京秦高铁修通后，在一**以内；飞机：北戴河新区正修建轻轨，打造机场-新区交通一体化；高速：京秦高速建设接近尾声，能够缩短半个**的时间。

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