楼市迎来“两大逆转”_购买北戴河保利观潮的这2类人有福了

2019/11/18 13:34

纵观国内目前整体楼市，房产税政策来袭在即，购房者多持有观望心态，业内人士也普遍给出了“降价”的声音，很多人好奇，既然都说房价下跌了，为什么北戴河保利观潮房价从三月至今持续上涨？未来楼市将有哪些逆转？

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今年1-9月，全国出台政策次数高达415次，超过去年全年，各位看官也能瞧出点门道，高压的调控背后是为了支撑新楼市新定位，部分房企降价求生，出现了阵阵楼市寒潮。而这仅仅是政策逆转之一，明年房产税的靴子一旦落地，二三线城市或将出现降价潮。

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然而，笔者观察到这种“寒潮”在今年并没有波及到北戴河地区，以保利观潮项目为例，是保利地产布局秦皇岛首个度假潮牌亲海公寓产品，房产单价从三月至今已突破万元大关，购房即可签订返租协议，每年还固定返总房款的4%，为消费者上了一重保险。

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逆转之二则是土地市场降温。流拍、溢价已然成为当前土地市场新标签，这一数据的变化直接导致未来市场规模缩水。保利观潮位于戴河大街，处于北戴河与新区的临界区域，丰富的旅游资源和优越的交通位置不言而喻。

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一直以来，北戴河地区缺少丰富的商业业态，基本上都是小型商超为主，而保利观潮拥有9800㎡自持商业，国内知名品牌纷纷入驻，其辐射范围可达北戴河区、北戴河新区，甚至是昌黎黄金海岸一地，可满足更多的游客、居民这两类人的消费需求。可见，已经购买保利观潮的投资者以及当地居民置业者有福了。地段好的房子永远都好卖，想要看到真实市场现状，应该多看看楼盘处于的位置和交易规模，这才有参考价值。

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