我们之前说过广州3月3日出台了放宽商服类限售的重磅政策,市场惊呼“一线城市开始松绑了”,结果这个新政没活过24*。政策的重点就是和公寓有关,那么究竟什么样的公寓有值得购买?北戴河孔雀城公寓投资怎么样?
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公寓只有流动性才具备价值
2017年,广州“330新政”出台,就限制了公寓一类项目的销售,未经批准不能改为居住用途,只能卖给法人单位,且*小分割单元不得低于300平方米。这也导致开发商无法再把公寓分割成30-60㎡的小户型,成为个人投资品。
可见,公寓小且具有流动性才具备投资价值。
而北戴河,坐看云起之地,静赏海天之景,是一个全中国旅居人气非常高的地方,其居住价值与流通性自然更高,即便是在冬春之交,也有很多人去住!
北戴河新区的阿那亚公寓,一晚上的租金是1000元,对,你没有看错是一夜上千堪比五星级豪华套房,而且还是被抢着租。
北戴河在售海景公寓有哪些?
北戴河孔雀城森屿海公寓位于阿那亚社区的斜对面,公寓旁边为配套酒店和商业,阿那亚的公寓产品单价高达25000元/㎡,面积85平米以上,总价200万以上,而孔雀城森屿海的公寓价格只需阿那亚的一半不到,面积44-70㎡,总价*的30万元左右,性价比优势不言而喻。*还能分期,不仅如此,公寓每年还有稳定的收益,5年收益高达306000元。
荣盛戴河首岭阿尔卡迪亚滨海度假酒店公寓房价均价1.6万/平米,户型面积60-135平方米之间,业主买完之后实行会员托管制,每年获得10%的盛行权,成为荣盛*尊贵的业主,实现“你说走就走,我负责所有”的轻松惬意的度假旅途。一楼更有泳池入户和超大花园赠送。
北戴河好莱坞魔法城堡3#楼在售,首开200套房源,户型面积55-75平米(一居55-60平米,两居75平米),均价14000元/平米,总价68万起,全款享97折,贷款享99折; 好莱坞魔法城堡精装修交付,带家具家电,拎包入住,项目2021年6月交房; 好莱坞魔法城位于抚南连接线以北,滨海新大道以西。
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