秦皇岛买房边套和中间套怎么选择？有哪些优缺点？

来源：吉屋网发布时间：2018-06-09 15:35:43

在秦皇岛选购房屋时，大家常常忽略了一个问题：边套和中间套怎么选择？它事关我们以后居住的舒适度体验，是十分重要的，*小编就为大家详细的介绍一下关于东边套、西边套和中间套分别有哪些优缺点以及怎么选购的相关信息，一起来了解一下吧。

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一、边套和中间套指的是什么？

边套：边套是指有一面墙完全承受日晒的套房，其中在东边的称东边套，西边的西边套。西套因为承受下午日晒，俗话说西晒，居室内相对较热。

中间套：中间套是2个边套（东边套、西边套）中间的房子，一般客厅、餐厅、阳台连为一体，阳台较大、视野较为开阔。

二、边套和中间套的优缺点是什么？

1、边套

优点：三个采光面，室内比较明亮，较少有死角。

缺点：一边和邻居共墙，一边是自墙的房屋，保暖效果稍微欠缺。

2、中间套

优点：中间套交在边套中间，一般来说，受到雨水冲刷较少；价格上来说，单价比边套便宜。

缺点：仅有一个采光面，功能分区要是不合理的话就会有暗角；南北不通，把窗户全部关上后室内会比较闷；中间的房子可能听到隔壁邻居传来的声音。

三、东边套和西边套的优缺点是什么？

1、东边套

优点：早上采光好，太阳升起可以晒到阳光；夏季东南风为主，通风好，凉快。

缺点：夏季多雨的地区，东南风为主，东边套很容易渗水，房屋质量不好的话很容易导致发霉；如果是凹进去的东边套，那么只有上午能晒到阳光的，时间很有限，会阴冷。

2、西边套

优点：冬季的话西边能够晒整个下午的太阳，阳光强烈会比较暖和，房内干燥，很适合晒被子。

缺点：夏天西晒就很严重，会很热；冬天西边套的阳台晒太阳的时间也有限，可能不够温暖，西北风劲头也很足。

四、购房建议

一般情况下，中间套比东西边套的价格要便宜一些。但是，从以上优缺点我们可以看出，边套的采光、通风等效果要比中间套好很多，既然已经选择买某一层了，就不应该为了省钱而买中间套，否则，未来的生活会为此买单。当然，在一些特殊情况下选择边套时要深思，比如靠近马路、高架、垃圾回收站等的边套，还是不要选较好。

东边套和西边套来比较，东边套的采光和通风性往往更好，这也是人们选择户型时比较看重的，而且夏天不会有西晒问题，室内较西边套更为凉爽，如果你比较怕热，而且喜欢早上的名列前茅缕阳光，那你较好选择东边套。

西边套的较大问题是西晒，夏天会比较热，如果在北方，冬天的时候因为风向的问题也往往比东边套更冷，但与东边套相比，西边套在多雨水季节发生渗水的可能性更小。

如果你想在冬天的时候能够多晒晒太阳，而且不是特别怕热，认为在夏天的时候一个空调可以解决西晒问题，那么西边套也不失为一个好选择。*重要的是，西边套的价格往往比东边套更便宜。

每个人需求的侧核心不同，在选择中间套、西边套还是东边套时，要结合自身的实际情况来做决定，否则会影响未来的居住体验。

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