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早几年买房的人，苦苦熬过了刚开始的日子，接下来房子都*了，现在就是享受房产*的时候了。其实，小编觉得，对于买房自住的刚需来说：如果房子打算住上一辈子，那么房价的涨跌跟你关系就不大。但是早点买房不仅是为了早享受到房价上涨后的*，更重要的还是避免日后花更大的代价买到房。
因为日后买房成本和买房门槛持续提高，还没买房的人真的要抓紧了！
01
房贷利率连升16个月，停止上扬趋势难
现在房地产市场，不只是房价在涨，房贷利率也在上涨，并且房贷利率的上涨根本就没有停下来的意思。据融360*数据显示，2018年4月全国首套房贷款平均利率为5.56%，相当于基准利率1.135倍，环比3月上升0.91%，同比上升23.01%。这已经是自2017年1月份以来，连续第16个月上涨。
虽然说房贷利率的升降并不一定意味着房价的涨跌，但是单从2017年以及2018年的走势来看，两者几乎是同步上扬。这也就说，在房价没有出现实质性下跌的情况下，首套房的房贷利率也很难停止上涨。面对不断上涨的房贷利率，刚需及时入手，趁着有购房资格，抓紧上车机会才是明智的选择。
02
抢人大战搅动楼市风云，进一步推动房价上涨预期
抢人大战愈演愈烈，进一步推动了房价上涨预期。抢人、摇号、限价似乎环环相扣，城市抢来了人才，也吸引来了人口。我们预测一个地方的房价都说短期看金融，中期看土地，长期看人口，人口对支撑房价的作用可窥一斑。短时间内吸引大量人口流入，被压制住的部分需求被放开后反弹，便会进一步引发房价上涨预期。
人才争夺战，为各城市提供了源源不断的新增购买力。然而随着人才的引进，*人口的增加，以及可用土地面积的减少，限购就会再度升级，买到适合自己的房子的难度只会越来越大。限价摇号的存在仍在为市场不断提供套利预期，一房难求的局面预计会继续上演。
03
现在不买，以后也要买，总得面对这个问题
看上了房子还磨磨叽叽又说回去考虑下，很多人会说：“楼层低的不要，楼层高的不要，位置不好的不要，太远太偏的不要”。可是现在真的不是你挑房子的时候，买房也要利落点，看清形势很重要，挑三拣四的时候，想想自己的*还够不够吧！
你在期盼房价会*，别人已经上车了，你永远都在别人的后面。别人早早享受到了房产*的红利，你却在看房路上屡屡受挫。错过了以前，那就不要再错过当下。你现在不买，以后也要买。你不买将来你孩子也要买，总要面临买房这个问题。现在不买以后买，只是花更多的钱买同样的房，到时候只会后悔万分。
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