为什么说以后在秦皇岛买房会更难？

来源：吉屋网发布时间：2018-01-19 09:52:26

以前劝你早点买房，你总说：等我有钱了再买、我要回去和家人商量商量、我再考虑考虑……可是，从此却再无消息！

眼看2017年进入时间不多，人民币不断贬值，房价却越涨越高。其实我一直都很想问:“你考虑得怎么样了？”

眼看春节就要到来，小编再此提醒大家，在春节前的较后的30天里，赶紧买房。否则到了2018年，再想在秦皇岛买房可就难喽！

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明年，楼市调控的力度可能会更大。

今年全国楼市一片严防死守，多地政府纷纷祭出5大王炸“限购限贷限价限售限商”。楼市政策不断趋严趋紧，外围不法资金，陆续清理干净，旨在防止资金过度涌入楼市！全国楼市进入速冻期，价格不见减，成交量却相较之前急速下滑。

明年，楼市调控的力度不见得会松弛，甚至会想出别的新奇点子，综合运用金融、土地、财税、*、立法等手段，避免房价大涨*。所以，楼市调控这根紧绷紧绷的弦不会轻易放松。

国家的意图很明确：狠狠捂盘，切实维护房地产市场的平稳健康发展，减弱系统性金融风险。

以后想买房，可能没那么容易了。

*近被刷屏的楼市新闻放出强烈信号：那就是以后买房更难了！

1、个人购房资格可能要求更高

为了抑制*需求，年后的个人购房资格审查可能会更为严格，要求更多。比如要求社保满年限、已婚、居住证等等。政府本意是抑制炒房需求，但是难免误伤，广大无房者说不定一夕之间就丧失了购房资格。悲催的事情不止一件，另外，等你再次拥有购房资格时，你会惊奇地发现房价又涨了一大截！

2、银行房贷可能压根申请不到

从年初到现在，贷款优惠取消、贷款利率上浮，给购房者增加的压力可不是一星半点，都是真金白银。

随着特朗普上台后，美元不断走强，多次加息，人民币加息压力日增，随之而来的必然是贷款利率提高。

而眼下美元加息尚在中盘，未来还会加息几次只有特朗普清楚。因此，央行的房贷政策势必随之收紧，商业银行也会逐步提高贷款利率，缩小银根，提高*比例，认房认贷等等。

以后买房，不仅贷款难放，贷款利率和月供也更高了。当然，你所要支付的银行利息也会更多。

3、全款还要排队买房

银行政策趋紧不仅会影响购房者，还会影响开发商，增加现金流压力。开发商为了尽快回笼资金，肯定会更加青睐于全款购房者。

于是，“全款的往里走,按揭的不要堵门口,公积金的把小黄车挪走!”可能不再仅仅是一个笑话。全款购房在未来很有可能演变成标配，甚至全款买房的人还要照样排队！

4、房产税费可能征收更多

税收是调节楼市供给的重要工具，类似于股市中的印花税，交易费用高自然会令交易量萎缩。

房产买卖过户需要收取契税、增值税、个人所得税等。一旦需要给楼市下猛药，财政部门大幅提高交易税费，无疑就是灭火器。这样，购房者需要向国家缴纳的税费可能会更多。

反正房子你迟早都要买，与其等到房价涨了，*高了，利率升了再买，倒不如现在下手，趁早买！下面小编整理了秦皇岛在售的房源，供购房置业者参考。

楼盘地址：海港区北部生态区，西邻西港北路，北靠北港大街，南接广缘超市

销售热线： 400-6584-117 一键拨打售楼部电话获取*优惠；

楼盘动态：在售面积为49-98平米，盛秦北苑西区高层预计2019年10月交房，目前已经建至地上20层。

万通地产，用实力铸就好房，北部区域生态景观，品质高层，年前感恩回馈，超高性价比，优惠时间不多！

秦皇岛万科未来城楼盘地址：北港大街中段，万科假日风景项目西行约900米处

楼盘动态：18层奢景洋房华宅现已隆重面世，现已启动排卡，排卡费1000元，1月20号开盘。

售楼热线： 4007056877,6908 一键拨打售楼部电话获取*优惠；

项目地址：岸上澜湾位于海港区西港路与北环路交叉口，横跨西港路与海阳路

售楼热线： 4007056877,6907 一键拨打售楼部电话获取*优惠；

楼盘动态：岸上澜湾目前在售三期【畅景湾】分别为 41号楼 42号楼 43号楼，在售户型面积为51-114平方米，折后均价7500元/平方米，11月22日起每平米上涨100到200元，预计2019年交房。