.png)
随着秦皇岛城市建设的不断推进，人们对居住环境和物业服务的要求也越来越高。在这样的背景下，2025 年物业新规应运而生，它将如何满足业主的需求，规范物业市场呢？我们一起了解一下吧
近日，秦皇岛市发展和改革委员会发布了《关于公布秦皇岛市本级政府定价经营服务性收费目录清单（2025版）的通知》。带来了一系列重要变化，主要涉及以下方面：
收费标准明确与规范
明确了除别墅外的住宅小区前期物业服务收费和保障性住房物业服务收费实行政府指导价，由市、县价格主管部门会同住建主管部门根据物业服务等级标准等因素，依法制定相应的等级基准价及其浮动幅度，向社会公布，并实行动态测算调整。具体收费标准为五星级 2.20 元 / 平方米・月、四星级 1.30 元 / 平方米・月、三星级 1.10 元 / 平方米・月、二星级 0.80 元 / 平方米・月、一星级 0.60 元 / 平方米・月、星级外 0.30 元 / 平方米・月，且此标准为收费价格上限，下浮不限。
业主与企业自主规定
住宅小区成立业主大会的，物业服务价格由业主大会与物业服务企业约定。业主大会授权的业主委员会和物业服务企业可以共同委托物业服务第三方评估机构测算物业服务价格，测算结果作为物业服务合同的组成部分，对双方具有约束力。
收费与服务信息公示要求
物业服务企业应当将下列信息在物业管理区域内显著位置公示，信息发生变动的，物业服务企业应当及时更新：
物业服务企业项目负责人的基本情况、联系方式、物业服务投诉电话。
物业服务合同约定的服务内容、服务标准、收费项目、收费标准、收费方式等。
电梯、消防、监控等专业设施设备的日常维修保养单位的名称、资质、联系方式和应急处置方案等。
业主交纳物业服务费用、公共水电分摊费用情况，住宅专项维修资金使用情况，接受委托经营的物业共用部位、共用设施设备所得收益和支出情况。
禁止违规收费行为
物业服务企业不得违反物业服务合同约定，重复收费、超标准收费、收取额外费用或者擅自增加收费项目、扩大收费范围。
如需了解更多秦皇岛房产信息，可关注秦皇岛吉屋网。
- 物业最新咨询
