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重大利好！影响秦皇岛购房的重要事件！
2024年5月17日，中国房地产市场迎来了一场重要的变革。中国人民银行发布了三则重磅通知，其中包括下调个人住房公积金贷款利率和调整商业性个人住房贷款利率政策。根据通知内容显示，自2024年5月18日起，个人住房公积金贷款利率将分别下调0.25个百分点，首套房利率分别调整为2.35%和2.85%，而第二套房利率也有所调整。此举旨在适应房地产市场供求关系的新变化，促进房地产市场平稳健康发展。
利率政策调整，市场迎来新机遇
另一方面，根据中国人民银行发布的通知，取消了全国层面首套和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，并要求各省级分行根据因城施策原则自主确定辖区内各城市商业性个人住房贷款利率下限及下限水平。银行业金融机构也应根据各省级市场利率定价自律机制确定的利率下限，结合经营状况和客户风险状况，合理确定每笔贷款的具体利率水平。这一政策的出台，有望为购房者提供更多贷款选择、降低购房成本，促进房地产市场的稳定和发展。
首付比例调整，购房需求或将提升
此外，中国人民银行和国家金融监督管理总局也发布了关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知。对于购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房为不低于25%。各省级分行和金融监督管理机构将根据城市政府调控要求，自主确定辖区各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例下限。这一政策的实施或将引导购房者更加理性地选择住房，促进市场的健康发展。
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