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秦皇岛2024买房，秦皇岛公积金新政答疑！公积金运行数据公开
3月27日市住房公积金管理中心发布了3则公积金贷款、提取等政策新规，这些新规已于今日正式施行，引起了市民和购房者的强烈关注。针对近期市民提问最多的几个重点问题，小编致电了秦皇岛公积金热线12329进行了核实，现将汇总如下：
Q:公积金贷款额度取消上限了吗？A:并没有！新规中提到调整了贷款额度计算方式，个人住房公积金贷款可贷款额度为：借款人住房公积金账户余额×20+配偶住房公积金账户余额×20（账户余额不足1万的按1万计算）。新规与之前的规定是共存的，公积金贷款仍有额度上限。
秦皇岛公积金贷款政策解读
很多人会误以为新规施行后取消了之前60万和80万的额度上限，但实际上并没有取消。一般情况下，单缴职工贷款额度上限为60万元，双缴职工家庭贷款额度上限为80万元。特殊情况下可贷额度会更高，但总额度仍需满足新房总房款的80%以内或二手房评估价的70%以内。公积金贷款额度具体根据借款申请人及配偶的住房公积金账户余额、缴存基数、缴存年限、还贷能力等因素综合确定。
秦皇岛公积金运行数据公开
此外，公积金账户开户必须满6个月，且连续正常缴纳住房公积金满6个月才可以申请公积金贷款。至于贷款利率，按照中国人民银行规定执行，首套个人住房公积金贷款利率为5年（含）期以下为2.6%，5年期以上为3.1%；第二套个人住房公积金贷款利率为5年（含）期以下为3.025%，5年期以上为3.575%。贷款期限最长可达30年，每个家庭最多可申请两次住房公积金贷款。
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