秦皇岛房贷利率*降至4.25%，有利于降低购房成本

来源：吉屋网发布时间：2022-05-25 17:00:00

5月15日，央行、银保监会联合发布通知，明确：首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。这意味着，首套个人住房贷款利率不低于4.4%；二套个人住房贷款利率维持不变，下限仍为5.2%。秦皇岛房贷利率调整紧跟其后，秦皇岛房贷利率*降至4.25%！

秦皇岛房贷利率*降至4.25%

※目前，5年期及以上的首套房贷款利率，中、农、工、建、民生银行、秦皇岛银行已下调至*4.25%；

※目前，5年期及以上的二套房贷款利率，中、农、工、建、民生银行、秦皇岛银行已下调至*5.05%；

调研时间为2022年5月24日，交通银行、邮政储蓄银行、河北银行的房贷利率仍在调整中......

有利于降低购房成本

从购房者角度看，此次5年期以上LPR下降将有利于降低购房成本。

对于新发住房贷款而言，温彬认为，此前人民银行和银保监会调整差别化住房信贷政策，要求对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，叠加本月5年期以上LPR的下降，部分城市新发住房贷款利率会出现明显下调，有助于合理满足居民的购房需求。

“此次5年期以上LPR下降，也将进一步引导房贷利率下限下调。这也意味着，后续房贷利率可能进一步下调，类似4.2%的利率也有可能。”严跃进表示。业内专家测算，按贷款金额50万元、期限30年、等额本息还款估算，平均每月可减少支出约45元，未来30年内共减少利息支出约1.6万元。

展望后续，中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静称，各地下调房贷利率的空间进一步打开，预计各地将结合地方实际情况调整房贷利率，降低购房者置业成本，提高购房者置业意愿。秦皇岛房贷利率*降至4.25%，对于未买房的购房者来说是非常有力的重磅政策，现在买房时机也非常成熟，秦皇岛*比例已调至20%，想了解更多秦皇岛楼盘情况可以在线咨询吉屋网置业管家。

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