2022年秦皇岛购房政策是怎样的，秦皇岛购房政策全解析

来源：吉屋网发布时间：2022-02-26 17:01:05

楼市遇冷，买房的逻辑变了。现在的主要问题是，以前房子是个投资品，现在就是个商品，投资品和商品之间的差异，非常大。原本很多人买房，看大品牌大开发商，看投资价值，看区域落地能力。当房住不炒成为基调，当规模大房企也接连爆雷，现在买房越来越回归初心，回归居住属性，已经进入2022年了先来了解一下2022年秦皇岛购房政策是怎样的。

2022年秦皇岛购房政策全解析

外地买房资格

非当地户籍居民家庭需提供一年内连续 12 个月的本市纳税证明或社保缴纳证明。

限购

在全市范围内，当地户籍家庭限购 2 套住房；能够提供一年内连续 12 个月本市纳税证明或社保缴纳证明的非当地户籍居民家庭限购 1 套住房；补缴的纳税证明或社保不得作为购房有效凭证。

在提供相关证明后，以下几种情况，可视同本市户籍居民。1. 驻秦部队现役军人和现役武警需提供军（警）身份证明和团级以上单位出具的购房家庭全部成员相关户籍证明；2. 本市户籍人员在外地服兵役的；3. 中央、省直属部门驻秦皇岛地区派驻单位的工作人员；4. 来本市工作的外地户籍大学生提供接收单位证明及毕业证，可购买秦皇岛地区商品住房 1 套；5. 本市户籍人员在外地就学的。

限贷

首次购买住房的家庭申请房贷，*比例不低于 30%；拥有 1 套住房的家庭申请房贷，*比例不低于 40%；购买第三套及以上住房的家庭，暂停发放房贷。

限售

限价房自房屋收讫之日起 5 年后，方可上市交易。

公积金

在城市无房且无公积金贷款记录的家庭，使用公积金贷款购买首套房的，*比例不低于 30%；已有 1 套住房或有贷款记录 ( 含商贷 ) 的，使用公积金贷款购房的，*比例不低于 60%；购买第三套及以上住房的，不得使用公积金贷款。

银行贷款利率

秦皇岛多家银行现行标准为首套利率为 LPR+64 个基点（5.29%）、二套利率为 LPR+113 个基点（5.78%）。

以上就是关于2022年秦皇岛购房政策全解析，小编介绍的还是非常全面的，包含外地人限购政策、贷款利率、公积金政策等，关注楼市的也应该能了解到，目前的房地产市场爆冷，很多开发商都遇到了资金链断裂问题，所以想要买房除了了解以上购房政策外，还要考察好所购买的楼盘，也可以咨询专业人士，吉屋网置业管家就可以为您提供置业咨询服务。

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