秦皇岛买房贷款政策是怎样的，2021年首套房贷款利率是多少

来源：吉屋网发布时间：2021-12-26 15:24:12

秦皇岛是北方非常优美的城市，随着城市建设发展，一些外地年轻人想要在秦皇岛发展，所以就想要在秦皇岛安家。如果在秦皇岛买房的话，很多人选择使用贷款，因为贷款更方便一些，不需要我们拿出太多的资金，只需要支付一部分的钱，就可以拿到房子。那么小编就来介绍一下秦皇岛买房贷款政策是怎样的，2021年首套房贷款利率是多少。

秦皇岛买房贷款政策是怎样的

若购买的是首套房，并且申请公积金贷款，那么首套房*价格会根据房屋面积来进行划分：90平米(含)以下的首套房*一般不得低于20%;而90平米以上的首套房*则一般不得低于30%。

若申请的是商业贷款，而且首套房是新房的话，*一般是房屋总价的3成。首套房是二手房的话，*一般会是贷款评估价的3成。秦皇岛买房

若购买的是二套房，并且申请的是公积金贷款，那么二套房*一般不得低于50%。同时需要注意的一点是，只有当首套房的面积在120平米(含)以下时，才能够申请住房公积金贷款购买二套房。

而若申请的是商业贷款，那么二套房*一般是房屋总价的6成左右。当然，各地的贷款政策和购房政策可能有所差异，大家还是以当地官方信息为准。

2021年首套房贷款利率是多少

从2021年开始,凡是选择LPR浮动利率的,房贷利率每年都会切换一次。

2015年以来,政策性贷款基准利率一直维持在4.9%,虽然上浮比例总有变化,但由于基准利率未动,过去的房贷一直都没法进行调整。

2020年以来,央行一共进行过两轮LPR降息:1年期LRP利率:从4.15%降低到3.85%,累计降息30个基点;5年期LPR利率:从4.8%降低到4.65%,累计降息15个基点。秦皇岛买房

住房贷款属于中长期贷款,以5年期LPR利率为基准。因此，只要选择浮动利率,2021年房贷利率相比2020年将会降低15个基点。房贷利率浮动正式开启，存量房贷将迎来2015年以来的首次“降息”。

以100万30年按揭贷款计算,2021年累计可节省1080元。数字虽小，但如果未来央行持续降息,那么还款金额还会不断减少。

综上所述就是关于秦皇岛买房贷款政策是怎样的，2021年首套房贷款利率是多少的问题情况，首套房的*比例相对来说还是比较少的，如果我们想要在秦皇岛贷款买房的话，这些问题一定要了解的，当然首套房贷款买房的话，也是有很多的优惠政策的，我们可以多了解一下，方便我们的办理。希望以上内容可以帮助到大家。

秦皇岛买房贷款政策是怎样的，2021年首套房贷款利率是多少

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