秦皇岛房价*新消息：秦皇岛房价同比环比双双下跌

来源：吉屋网发布时间：2021-11-16 15:03:51

秦皇岛房价*新消息：秦皇岛房价同比环比双双下跌！11月15日，国家统计局发布了2021年10月70个大中城市住宅销售价格指数。2021年10月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体呈略降态势，同比涨幅持续回落。

房价的走势从下跌城市的数量变化中体现得更为明显。10月份，新建商品住宅价格共有18个城市环比持平或上涨，52个城市环比下跌（9月份36个）；二手住宅价格仅有6个城市环比持平或上涨，64个城市环比下跌，即有九成左右的城市出现了明显的降价现象。

秦皇岛房价*新消息：秦皇岛房价同比环比双双下跌！

数据显示，10月份秦皇岛新建商品住宅房价、二手住宅价格，环比（上月）同比（去年同月）双下跌！尤其二手房房价跌幅持续走低！

秦皇岛10月新房房价

环比下跌0.8%，同比下跌2.2%

△2021年10月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

秦皇岛10月二手房房价

环比下跌0.2%，同比下跌2.2%

△2021年10月70个大中城市二手住宅销售价格指数

秦皇岛10月新房价格分类指数

90㎡及以下：环比下跌1.5%，同比下跌3.6%

90㎡-144㎡：环比下跌0.5%，同比下跌1.8%

144㎡以上：环比下跌0.7%，同比下跌1.6%

△2021年10月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（二）

秦皇岛10月二手房价格分类指数

90㎡及以下：环比下跌0.1%，同比下跌2.8%

90㎡-144㎡：环比下跌0.3%，同比下跌1.5%

144㎡以上：环比下跌0.5%，同比下跌2.1%

△2021年10月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（二）

据统计（主城区主要在售楼盘），近几个月销量下滑严重。10月秦皇岛主城区新建商品住宅成交共计614套，约6.55万平方米，环比下降14.71%，同比下降73.13%，比2019年下降58.73%，由于多数片区销量不同程度下降，客户持币观望态度明显。

△2019-2021年秦皇岛城区商品住宅成交量对比

△海港区10月各区域成交套数柱状图

10月秦皇岛主城区新建商品住宅成交均价约为12951元/㎡，环比下降9.15%，同比上涨10.06%。

△秦皇岛主城区商品住宅均价走势

面对短期房价走低的压力，“降价促销”或成为近期楼市的主旋律。业内市场分析师表示“市场下行的局面有望在年底或明年年初筑底。预计到明年，房贷供需关系回归正常后，有利于合理住房消费正常满足。”以上就是“秦皇岛房价*新消息：秦皇岛房价同比环比双双下跌！”的相关介绍。