秦皇岛楼盘：关于楼间距会带来的影响，这篇干货你一定要看

来源：吉屋网发布时间：2021-06-27 17:00:00

购房者在选择要购买的楼盘时，会关注和咨询许多方面的事情，一般除了对于小区绿化、配套、户型等因素的关注外，楼间距也是常常被提及的一个方面，楼间距的远近会直接影响房屋的采光、视野等问题。所以楼间距到底是什么？对我们的日常生活有什么影响？今天就来解答你内心的疑问，关于楼间距会带来的影响，这篇干货你一定要看预约看房专车，立享团购优惠

01什么是楼间距？

楼间距，是指两栋相邻的建筑之间的外墙水平距离。由于考虑到朝向问题，讨论*多的一般是南北向的楼间距。

但其实楼间距分为前后间距和左右间距两类：前后间距主要满足日照、通风、景观等方面的要求；左右间距主要满足消防、交通、防噪等方面的要求。

02楼间距对我们的居住有什么影响？

采光影响

楼间距对住户影响*直接的问题就是房子的采光问题，如果楼间距过小，房内拥有的日照时间就会缩短，从而造成采光不足的现象，长期居住在这样的房子里，会使房间内部潮湿现象比较严重。

通风影响

通风对居住舒适度也是至关重要的。如果楼间距过小，前楼往往会对后面的楼房造成遮挡，再加上两栋楼之间的树木绿化，室内空气流通势必会受到影响，从而影响居住的健康程度。

消防安全

这里的安全问题主要是指问题，有一些小区楼间距很小，再加上小区内道路上停了住户的机动车，如果发生火灾，消防车进不来，小区在安全上就会存在重大安全隐患。

噪音影响

楼间距过近，就会受到穿行于两楼之间的人和车辆等各种声音的困扰，更甚者还会听到对面楼栋里小孩的哭闹声、电视声等等，严重影响休息质量，不利于人的身体健康。

隐私影响

假使楼间距过近，很有可能使个人的生活被曝光，对于个人或家庭的私密属性会大打折扣，日常隐私不能得到有效保护，会给生活带来诸多不便。

03楼间距如何计算？

按住建部制定的标准，房子室内空间的高度应不低于2.4米，各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.7的系数，如果小于这个距离，就会影响室内的采光、通风等。

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