父母给子女买房要注意什么？父母出资买房房子该怎么写名

来源：吉屋网发布时间：2021-06-26 17:00:00

近几年房价一直呈现出上升趋势，买房成为了许多人遥不可及的事情，尽管各类调整措施对房产行业的不断打压，让楼市逐渐回归平静期，但是贷款买房带来的压力依然让买房者压力倍增，所以现在都是一家老小全部出动，父母更是需要把攒了大半辈子的积蓄拿出来为儿女买房。那么父母给子女买房要注意什么？父母出资买房房子该怎么写名？中国人有句老话说“小心驶得万年船”，我们在做什么事情都要谨慎而行，下面就跟随小编一起来看看吧！

父母给子女买房要注意什么？

签订相关协议保留转账记录

无论父母全部出资还是部分出资为子女或者夫妻二人买房前都可以签订赠与协议，明确表明出资份额是赠与给自己子女和另一方无关，所以出资的这部分不能算作两人的共同财产，有了这份协议未来就算有离婚行为，父母出资部分也不会被分割。

保留买房交易的转账记录是为了出现争议时能直接证明买房的部分资金或全部资金是一方父母所出，这份记录会成为父母出资买房部分不被分割的*有力证据。

将房子写在父母和子女共同名下

如果父母出资买房，可以把房子写在父母和子女共同名下，这样能合理保护出资人的利益，且未来需要加名或者对房子进行其他处理时，必须征得所有写名人的同意，防止任何意外。

父母出资买房房子该怎么写名？

一方父母部分出资或全部出资写自己子女名

房子属于写名子女个人婚前财产，若婚后另一方共同还贷，房子也归被写名人，但另一方可要求补偿还贷资金和增值部分。

一方或双方父母出资，写另一方名

出资父母应签订协议表明出资部分赠与各自子女，且保留出资证明，通常情况也会认定共同财产。

一方或双方父母出资，写双方名

如上所述出资部分认定为对各自子女的赠与，除非另作约定。

种种情况可以看出父母出资给未婚子女或已婚子女买房都要注意确保出资部分是对自己子女的赠与，且有一定依据，当然这只是一个以防万一的保障，谁都不希望出现任何意外，但买房也不是件小事，别让父母拿钱买的房*后成了别人的。父母给子女买房的时候，应该考虑让子女自己去买，即便是为儿女购置房屋，也*把房屋产权登记在自己名下。父母给子女买房要注意什么？父母出资买房房子该怎么写名？更多买房知识敬请关注秦皇岛吉屋。

父母给子女买房要注意什么？父母出资买房房子该怎么写名

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