别被忽悠了！契税上涨是真的吗

来源：吉屋网发布时间：2021-05-28 17:00:00

别被忽悠了！契税上涨是真的吗？自从2020年8月11日《契税法》公布以后，网上就有不少媒体和朋友圈中介销售传播着类似于“契税将上涨至3-5%，买房要趁早”之类的信息。在我们的印象里，实际缴纳的契税普遍在1-3%，按照上述传闻，岂不是现在一下子要多交两三个点？没买房的或者买了房尚未办证的，那不是人在家中坐，税从天上来？今年9月1日起,《中华人民国共和国契税法》将要施行，有传言契税将要上调。这纯属子虚乌有，莫被忽悠！现在就带你研究一下~

契税上涨是真的吗

其实是误读。《中华人民国共和国契税法》（以下简称《契税法》）自2021年9月1日起施行，将取代现行的《中华人民共和国契税暂行条例》（以下简称《契暂行条例》）。那么，契税的税率是否有变化呢？

事实上，《契税法》关于税率的规定与《契税暂行条例》中的规定是一致的，均为3%-5%。

契税优惠税率仍享受

契税优惠税率：

（一）个人购买家庭*住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

注意：北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施上述第（二）项契税优惠政策。

有业内专家认为，契税作为房产交易中*基本的税，不同于交易税以及未来可能会推出的房产税，它不会担负整个房产行业市场市场供需或调整房价的职责，且全国契税的征收标准大抵相同。因此即将推出的9月契税新标准方案，对于楼市影响不会太大，购房者也不用担忧啦。所以大家千万别被忽悠了！关于契税上涨是真的吗的内容希望能够帮助到您，要嘱咐大家的是，不听谣不传谣。

别被忽悠了！契税上涨是真的吗

推荐楼盘

瀚海峯璟