9月1日开始实施！2021年房产契税的征收标准

来源：吉屋网发布时间：2021-05-27 17:00:00

秦皇岛买房的注意！2021年9月1日开始实施契税法！2021年房产契税的征收标准是3%-5%，夫妻过户、子女继承房产均免征契税！既然聊契税法，那要就先来聊聊契税是什么？如果问起，恐怕很多人会这么回答：房屋买卖时，办房产证时要交的一种税。这种答案，很多是根源于亲身经历。在所有税收中，契税是种很特别的税。现在无论买几套房子都需要缴纳契税，下面咱们就来仔细聊聊契税的事。

契税是什么？

契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。

《中华人民共和国契税法》通过啦。小编为大家整理了一下重点知识，希望能够帮助到你。

1、2021年契税免征条件

有下列情形之一的，免征契税：

（1）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施;

（2）非营利性的*、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助;

（3）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产;

（4）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属;

（5）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属;

（6）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。

2、2021年契税减征条件

省、自治区、直辖市可以决定对下列情形免征或者减征契税：

（1）因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属;

（2）因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属。

新《契税法》对于2021年房产契税的征收标准是百分之三至百分之五。当然具体征收标准具体还是要根据省、自治区、直辖市人民政府进行确定，对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。如果大家满足相关条件的话，还会给予免征或者减征。总的来说，2021年契税收费标准是根据住房面积和房款总额来计算的，集体可以去当地相关部门咨询一下。

9月1日开始实施！2021年房产契税的征收标准

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