什么是改善型住房？改善型住房如何选择

来源：吉屋网发布时间：2021-05-26 17:00:00

当买房的时候，购房者往往会发现有很多名称听说过，但对于具体代表的含义并不清楚。就拿房子的属性说就有共有产权房、经济适用房、商品房、安置房等，其中改善型住房也是很逗购房者只识其名不知其质的一个词。今天小编就给大家讲讲什么是改善型住房？改善型住房如何选择预约看房专车，立享团购优惠

什么是改善型住房

改善性住房到目前为止没有一个标准的定义，不过顾名思义就是原来有一套房子，由于住房面积较小等原因无法满足住房需求，无论原有住房卖或不卖，想再买一套普通住房。简单来说是指对目前的居住条件不满意，需要重新购置房产来满足对居住的要求。

改善性住房需求要同时具备两个条件：

1、现有一套房的人均面积要小于当地平均水平（比当前全国城镇地区人均34平米左右）；

2、所购第2套房属于普通自住房。

改善型购房需求的年龄主要集中在30岁至50岁之间，这个年龄阶段的客户群体在事业上一般是取得了一定成就，在收入上有一定的积累，开始对生活品质有所要求，因此当前的住房往往满足不了他们现在的居住需求，他们需要提高住宅品质以及改善周边配套，以使住房与自己目前的身份相匹配，开始选择一些高档楼盘作为新住房

购买改善型住房该如何选择

首先是对于生活氛围的选择。在购买改善型物业时都比较倾向于选择符合自己生活习惯的区域。不管是生活配套设施还是小区的建设都已经相当成熟，由此积淀起来的生活氛围也比较浓厚。

其次是关于商业及交通配套的选择。交通成本作为新名词，已经列入很多城市人的生活成本中，如何更加高效、快捷地到达，被人们认为是成功的一大要素。正因为如此，很多拥有交通优势的项目也就吸引了大量职场精英的目光。地铁、快速通道、轻轨……这些以前没有的便捷交通模式，成为沿线楼盘的卖点，想改善自己出行模式的购房者当然也就愿意为方便的交通买单了。

第三就是环境了。目前各楼盘也越来越重视园林景观设计，在项目公共区域内打造出宜人的小区景观，让业主拥有更多的私享绿色空间。很多开发商在环境打造上做足功课，邀请国外知名环境设计事务所设计园林，移栽名贵树种，培养一级草坪。

以上就是“什么是改善型住房？改善型住房如何选择”的相关介绍，随着人们生活生活的提高，对生活质量的要求肯定会越来越高，无论楼市如何跌宕起伏，可以说楼市的品质是逐年上升的，购房者对楼盘品质的要求也越来越高。高品质楼盘提升了生活水平的同时，也提升了城市的整体形象，改善型住房也将会成为楼市的重要内容。更多详情请咨询秦皇岛吉屋网

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