买房指南：选户型要注意什么

来源：吉屋网发布时间：2021-05-17 17:00:00

作为我们挑选房子的一个重要因素，户型的好坏会影响我们日常居住的舒适度，户型决定了我们的生活、日后装修，甚至幸福指数等方方面面。在我们购买房子时，看不到样板间和现房时，只能根据户型图来判定这个房子的户型是否是我想要的，户型图成为了购房者看房子的“重要指南”。那么今天小编给大家带来买房指南，选户型要注意什么？希望能对您有所帮助，感兴趣的话一起了解下吧。

选户型要注意什么

一、奇形怪状不要选，户型方正才是真

由于现在买房主力军是年轻人，而年轻人大多都是时尚型的，因此为了跟随年轻人的风格，开发商的创造力也是越来越奇特了，比如会开发一些奇形怪状的户型，什么菜刀形、钻石形、三角形等等。这些七拐八拐、缺角少角的户型，住起来不舒服，卖出去也不好卖。

其实，在我国，怎样的户型才算是好户型呢?除了南北通透这点特征之外，还要具备“方正”这个特点。户型方正，看起来美观大方，住起来也很舒服。

二、厨卫不要处中间

在挑选户型的时候，不知道购房者你可曾注意到厨房和卫生间呢?其实，厨房和卫生间都属于湿区，容易产生细菌的地方，它们可以分在一边，但是不要正对着，也不要处在中间。卫生间在房子中间，从舒适度角度说，也是不太方便的;厨房在房子中间，油烟味可能随处飘散。

三、动静分区和干湿分区

其实，人们想要挑选一个好户型，无非就是想入住后的体验感可以更好，因此，要想生活体验好，动静一定要分区，干湿也要分区。比如休息的地方，一定要离卫生间、客厅稍微远一些，这样才能有更好的睡眠;比如干燥的地方，不能和湿区交杂了，这样不好打扫卫生。

四、户型不大不小，刚刚好

这其实是说户型的面积，在许多人的观念里，房子*是越大越好，但其实不然，户型不大不小是*有舒适感的，比如一个三口之间，一百来平方的房子是完全够住了，不浪费钱的同时，住起来也方便舒适，还可以增加家人之间的情感交流。

好户型的标准有哪些

如果一套住宅能尽可能多的满足以下要求，就是好的户型：北侧装电梯，南侧住居所；玄关入，管井四周靠；客餐厨共享，卧室百家藏；空间有弹性，高度合理化；厚墙虽结实，梁柱也不差；呼吸有阳台，管井通风佳；南北能通透，采光自然佳；客餐卧厕厨，还能再多贮；功能全具备，生活也舒服。

在我们没有看到成品房时，仅仅是看户型图有一些小细节也不能忽视，我们需要对房屋户型有一个整体的评估，根据自己自身和家庭需求进行选择。无论大户型还是小户型关键在于不可以浪费每一寸面积。大户型可能会有灰色空地，这反而意味着品质。小户型的话需要合理有效的利用空间。此外，我们*应该考虑的还有南北通透和采光等问题。以上就是小编给大家带来的买房指南：选户型要注意什么，希望对大家有帮助。

买房指南：选户型要注意什么

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