买房楼栋位置该怎么选？楼栋的周边环境需要看哪些方面

来源：吉屋网发布时间：2021-01-30 17:00:00

如今买房不是只看价格的时代，人们对居住品质的要求也越来越高，从各个方面去进行筛选，买房楼栋的选择也关心到生活的舒适度，大家都知道，即使在同一个小区不同楼层、不同户型，居住者的体验也不一样。当然还有一个购房者都比较关心的因素，那就是楼栋的位置，购房者在买房时应该如何选择呢？买房楼栋位置该怎么选？楼栋的周边环境需要看哪些方面？今天我们就一起来了解一下。

买房楼栋位置该怎么选？

1.楼栋朝向

购房者到售楼部看沙盘或者拿到小区的规划图时，一定要先确定各个楼栋的朝向。由于我国地处北半球，所以在广州，那些坐北朝南的房子相对来说采光通风效果*，也*受大家欢迎，另外，南偏东或者南偏西的房子，其实也不失为一个好的购房选择。

2.楼栋进出小区是否方便

如果开发商说小区离某一地铁站或公交站很近，必须仔细确认一下购买房屋所处的楼栋，距离地铁站或者公交战到底有多远，从小区的哪个门进出比较方便。如果是位于小区*里面的楼栋，其实很难真正使购房者得到生活上的便利。

3.楼间距大小

关于楼间距的大小问题，重点要考虑的就是楼间距过小，楼间距过小不仅会影响房屋的采光通风性能，还会因为楼栋之间的住户可以彼此看见而降低居住者的私密性，很不方便。*重要的是，一些楼间距过小的社区，一旦发生火灾，极易扩散，消防车还不容易进入救灾，极大地影响着居住者的生命财产安全。另外，楼间距不只是说前后间距，还包括左右间距。

楼栋的周边环境需要看哪些方面？

楼栋周边环境的好坏，对购房者入住后的生活的舒适性是有一定的影响的，因此必须重点关注，主要是考察以下几点。

1.有无建筑物遮挡采光

有些房屋所处的楼栋总楼层较少，这样如果周围的楼栋比较高的话，稍矮楼栋中的房屋尤其是低层住宅采光和通风效果会比较差。

2.是否存在噪音污染

买房*看重的就是居住的舒适程度，如果你所选择的房屋的楼栋靠近地下车库的出入口、小区内的交通干道或者靠近马路等，那就一定要谨慎了，否则肯定会受到噪音污染的影响。另外，还要记得尽量避开离铁路、地铁、高架等过近的楼栋。

3.景观视野好坏

如果楼栋所处的位置比较好(没有较高的建筑物遮挡，楼前有精心设计的小区景观)，哪怕是低楼层的住户也能享受到较好的景观。比较注重生活品质的购房者，选房的时候，*能选择景观视野较好的楼栋。

以上就是关于买房楼栋位置该怎么选？楼栋的周边环境需要看哪些方面的内容介绍，另外购房者在选房的时候，一定要留意一下该楼栋周围是否有未标明用途的空地，因为这些空地的不确定性较大，如果后期要建新的楼房则会影响采光，如果是要建设小区的垃圾站、配电房等，那就更加需要谨慎考虑了。买房是一件大事，除了小区位置以及户型的考虑之外，楼栋的位置也得用心挑选，让自己和家人住到*舒心的房子。【更多买房知识清关注吉屋网】

买房楼栋位置该怎么选？楼栋的周边环境需要看哪些方面

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