为什么年底买房？年底买房好还是年初买房好

来源：吉屋网发布时间：2020-12-07 16:00:02

2020年已进入倒计时，眼看新的一年就要到来，升职加薪+攒钱买房年初许下的愿望，都实现了吗？年关将近，秦皇岛买房的*时机到了，俗话说“年底不买房，一年又白忙”，这是多年流传的买房真理，由此可见，年底可是一个买房的大好时机。在这年关将近之际，开发商往往会大搞促销，给予购房者更大力度的优惠福利。那么为什么年底买房，年底买房好还是年初买房好?

为什么年底买房？

1、开盘项目更多，选择性更大。临近年底，各个项目都会加快推盘节奏来争夺购房者;

2、低价房、优惠更多。临近年底，开发商为了冲刺年度销售业绩，往往会在年前集中推盘、释放优惠，工抵房、特价房等也较多。

3、购房成本、门槛更低，年底买房是买方市场。*后冲业绩关头，低*、*分期等优惠较多，这对资金不足的购房者来说，是*的消息。年底这几个月天气较冷，市场上看房买房的人减少，买房竞争压力变小，可挑选的房源空间也比较大。

4、年后房价很大几率上涨。年后天气转暖，购房需求得到释放，按照以往经验，年后房价大有上涨趋势。

5、年前政策稳定风险小。中国楼市是政策市，年底*后几个政策一般不会有大的变动，这时候买房政策风险*。

这是因为每年临近年底，很多开发商为了在年底回笼更多的资金或是完成销售目标，就会以促销活动的方式来加快房子的销售。

那么，这也等于给了买房人比别的时期都要大的“捡漏”空间，所以这个时候我们去售楼处看房、选房就更容易享受到优惠。

年底买房好还是年初买房好?

这是不少购房人都关心的问题，按照以往的经验，每年的九、十月份是传统的“金九银十”销售旺季，但今年显得冷清了很多。摇摆了近一年的人，有的还在纠结现在要不要出手，还是等到明年年初。

年底为什么更划算？

01年底开发商要回款，优惠力度比较大

由于上市公司年报制度的存在,以及年底各大开发商需要结款给供应商，所以年底回款显得尤为重要。大房企普遍在11月中旬开始就已经开启年度*后冲刺，放出实实在在的优惠来促进成交，所以11、12月不失为一年当中好的买房节点。

02年底买房人少，可选择范围更大，溢价空间更大

金九银十之后，楼市开始趋于冷淡，对于计划在年底开盘或者加推的楼盘，价格预计都不会太高，主要以跑量为主，有些楼盘甚至还会推出特价房来吸引客户，而购房者也有相对更大的选择权。

03年后土拍潮来临，高价地频出，房价跟着地价水涨船高

关注过楼市的人都知道，土拍对房价影响很大。一般来说，好的地块都会在开年后拿出来拍，因为这个时候开发商手里有钱，容易拍出好价格。“面粉涨价了，面包还会便宜吗”？

以上就是为什么年底买房，年底买房好还是年初买房好的内容，说到底，早点买房才是明智的选择，因为你不买，总会有人买，到*后你只能咬牙买，房价飙升，之后的房子因为你和你的女友需要结婚，需要一个家，因为买房也是一种稳定的理财习惯，因为一等再等，全款变*，*后等你想通了可能已经买不起了，所以，如果你有意向买房，那么就不要有太多犹豫，把握当下，把握机会。【更多秦皇岛买房知识请关注吉屋网】

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