公积金贷款异地买房可以吗,申请公积金贷款需要什么条件?

来源：吉屋网发布时间：2020-11-17 09:00:00

大家都知道公积金贷款的利率比商贷的利率低一些，所以买房都会使用公积金贷款，但多数城市的公积金仅限本省或本市用，在外工作的人回到秦皇岛想买房，还有很多外地人想在秦皇岛买房度假养老，公积金却在外地，那么公积金可以异地贷款买房吗？

首先告诉大家，公积金可以异地贷款买房，但只有支持公积金异地贷款买房的城市才可以，不过支持这项业务的城市一般比较少，不确定的可以到意向购房城市当地的住房公积金管理中心咨询，另外还要咨询需要购房的开发商是否接受公积金贷款。

申请公积金贷款需要什么条件？

1、具有当地的常住*或有效居住证明。

2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

3、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月，有些城市则规定不得少于12个月。

4、在当市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住两用房)并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金。

5、具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好。

6、没有未还清的住房公积金贷款。另外需注意的是，配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

7、未到法定的退休年龄(国家另有规定可延长的，按其规定执行，但*不超过65周岁)。

8、公积金贷款期限*长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

怎么申请用住房公积金贷款？

*步，首先自己到相关指定银行，打印专门的个人征信报告，一般不同地方的指定的银行也不同，一定要到携带身份证到指定的银行进行打印自己的征信报告。

第二步，考察好自己购买的房屋，然后选择适合自己的房屋商品房子，根据自己的需求选择适合自己的房子位置或者房子大小。

第三步，向当地所在公积金大厅申请住房公积金贷款，这个时候他们会给你填写一个申请或者安排您到银行打印银行流水或者让您所在的银行开银行证明。

第四步，拿到公积金服务人员让你开的一些证明或者一些手续以后，到公司里面加盖一些盖章。

第五步，所有申请的手续都盖章办完以后，我们再去拿到自己的住房合同，一般是自己的在拿到住房合同一个周的时间到公积金大厅提交合同，做抵押打款。

第六步，如果公积金申请同意了，那么就可以到所指定的银行办理贷款，携带好自己的身份证等有效证件，然后做好所在银行卡的办理，*后按照要求进行按月按次数进行还房贷。

以上就是整理的一些关于公积金买房的知识点，毕竟买房是人生一大事，资金贷款也不是一个小数目，大家的钱也不是凭空的来的，使用公积金贷款能省下很多钱，希望这些知识能够帮到你。可以公积金贷款的秦皇岛楼盘请关注吉屋网。