秦皇岛房产知识：露台和阳台有什么区别？

来源：吉屋网发布时间：2019-01-31 13:53:22

很多人都分不清楚露台和阳台的区别，他们通常以为露台就是阳台。如果你也是这么认为的，那么就大错特错了。下面我告诉大家：露台和阳台的区别在哪？

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一、什么是露台？

露台一般是指住宅中的屋顶平台或由于建筑结构需求或改善室内外空间组合而在其他楼层中做出大阳台。由于它面积一般均较大，上边又没有屋顶，因此称作露台。

二、什么是阳台？

阳台泛指有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以活动和利用的房屋附属设施, 供居住者进行室外活动、晾晒衣物等的空间。根据其封闭情况分为非封闭阳台和封闭阳台；根据其与主墙体的关系分为凹阳台和凸阳台；根据其空间位置分为底阳台和挑阳台。

三、露台和阳台的区别是什么？

1、有无顶面

从一般意义上来说露台又称阳台、阴台。是一种从大厦外壁突出，由圆柱或托架支撑的平台，其边沿则建栏杆，以防止物件和人落出平台范围，是为建筑物的延伸。

尽管露台和阳台泛指同一种建筑物，但其实两者有其些微分别，无顶也无遮盖物的平台称露台，有遮盖物者的平台称阳台。

2、面积大小

一般来说，露台和阳台的区别就是看面积大小！阳台大部分都是一般楼房住户当中，从居室里面延伸出去的一块面积，就叫做阳台。

但是露台不同，这是高级住宅，或者是大型面积的住宅当中屋顶的平台，或者是有建筑本身根据需求设定出来的大型阳台。因为面积很大，而且上面没有另外的楼层，这样的就叫做露台。

3、功能区别

一般来说，阳台通常就是用作晾晒、放置一些不常用的物品，作为一个收纳归置的功能。而露台则一般用来休息休闲，因其露天，因此比较适合一些户外大面积的住户就餐、避暑纳凉、观星赏月之类的活动。

4、产权面积计算

其实不管阳台是封闭还是非封闭式的，在主体建筑结构内的阳台，也叫凹阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积。另外，在主体建筑结构外的阳台，也叫凸阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/面积。

而露台一般由不计算建筑面积，因此常被当作“赠送面积”。

关于阳台和露台，大家没有很清楚地了解两者之间的区别，因此经常会混淆它们两个的概念。但是相信大家看完以上的关于“露台和阳台的区别在哪”的内容后，都可以很轻易的分辨出什么是阳台、什么是露台了吧？*后希望大家都能够早日买到自己心仪的房屋，然后美滋滋的坐在阳台上享受阳光与微风的温柔抚摸！

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