秦皇岛房产知识:关于秦皇岛买房交定金问题。定金虽然不是买卖环节中必须的一环,但却是不可或缺的保护买/卖方权益的有效措施,可以更大程度上防止毁约的发生。
秦皇岛楼盘*报名处
一、什么时候交定金
1.一种是签约之前,买卖双方通过签订定金协议,约定交付定金的时间及方式,比如通过现金还是银行支付。
2.另一种是签订买卖合同时,在附加协议中约定交付定金的时间及方式。
二、定金的法律效力
1.定金具有法律效力,对买卖双方都有约束作用。
2.如果买方不履行相应的义务则无权要求返还定金,如果卖方不履行合同中的义务则需双倍返还定金。
三、定金的额度
四、交定金的注意事项
1.交定金前明晰产权,以防房屋还有银行*押。买房人可以要求中介经纪人对房屋产权进行核查,如发现房屋存在债务纠纷、*押贷款等产权不清的情况,就不要向卖房人支付定金,以免造成不必要的损失。
2.定金协议中落实重要细节。例如*终价格包含什么,是单独房子的价格还是包含车位的价格,如果房子有车位且价格包含车位,一定要在定金协议里注明车位号,以及*、学区名额等。
3.关于“订金”和“定金”的区别。二手房无论是《定金协议》还是《二手房买卖合同》里都没有“订金”这个词。订金并不是一个法律概念,不具有法律效力,只是双方当事人的一种自由的行为约定。
所以说,具备相关房产知识对购房者是十分有必要的,2019秦皇岛有意购房者,赶紧收藏吧!
售楼处电话: 4007056877,6902 一键预约售楼处*优惠
楼盘动态:秦皇皓月城一期规划已公示,共规划24栋楼,分别为16栋住宅、3栋商业、1栋幼儿园和4栋服务楼。其中住宅1-12#为12层小高层,13-16#为17层小高层。规划车位1285个。秦皇皓月城均价7500元/平米起。
楼盘位置:峨眉山北路与102国道交叉口售楼电话: 4007056877,6728 一键拨打售楼部电话,获取*优惠
楼盘动态:盛秦西苑均价8500元/平米,全款购房95贷款97折优惠。买房送车位送下房,*可分期,**12万起,吉屋网购房更可享受15万精装大礼。盛秦西苑2019年底前交房,也是目前秦皇岛交房*早的楼盘。
更多楼盘优惠请关注吉屋网:http://qinhuangdao.jiwu.com/loupan/826557.html