秦皇岛二套房契税评估有标准

来源：吉屋网发布时间：2013-11-03 12:05:14

秦皇岛二套房契税该如何缴纳?对于如何认定首套和二套这里就不再详细说明，但是认定的二套房契税，秦皇岛目前的政策是统一按3%征收。

目前秦皇岛市二套房契税税率不享受优惠，统一按3%征收，但地税部门对于纳税人名下所登记的具体房屋数量没有掌握，一旦该体系推行后，地税部门将共享房产管理部门的信息，通过房产部门登记在案的该纳税人名下产籍号，即可判断纳税人是否符合二套房契税征收税率。

二套房认定即将“无障碍”

相对而言，各家商业银行的态度暧昧，大多执行“认贷不认房”的政策。银行的理由是因为无法与房产部门形成信息共享。业内人士认为，房地产税收联合系统出台，扫平了银行按家庭住房情况认定“二套房”的障碍。银行很有在贷款时执行“认房认贷”的政策。

从秦皇岛二套房契税评估标准来看，银行“认贷不认房”的政策吸引了很多外地人来秦皇岛购房置业，如果本市居民已有旧房要买新房就必须先把旧房卖掉，才能算首套房来缴纳契税。