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森海怡和府楼盘评测报告
楼盘综合评分
9.6
项目亮点
优越区位：位于秦皇岛海港区市民中心西南侧，地处新市政府核心发展区域，临近城市主干道，交通便利，周边生活氛围醇厚 。
- 自然环境优：南侧紧邻万亩原生态森林，距海1.5公里，亲海不近海，周边还有多座公园环绕，空气清新，负氧离子含量高 。
- 高端规划：纯粹低密府邸，建筑密度低，居住舒适度高。
- 智慧社区：配备三重智慧系统，涵盖智慧安全、智慧便捷、智慧健康等方面，实现人车分流，动线分区 。
- 物业服务好：采用世界500强万豪国际集团旗下万怡酒店作为物业服务标准，提供定制化酒店式服务 。
- 科技住宅：以六大生命元素为基础，打造九大健康科技，全方位提升人居生活品质 。
区域价值
区域优势
位于秦皇岛市海港区市民中心西南侧，翠岛大街以南，规划一路以西，在新市政府板块核心位置，周边有海滨国家森林公园等多座公园，距离海边1.5公里 。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
俯瞰万亩森林和蔚蓝大海，无遮挡，尽享自然，更是身份赫然。
配套价值
教育：天使之翼幼儿园，北京博园发现王国幼儿园，学校纳入青云里、十六中 。
- 医疗：东北石油大学秦皇岛分校医院、燕山大学医院(秦皇岛)、半岛口腔诊所等 。
- 商业：周边有商场提供充足商业资源 。
- 内部设施：设有会所、国学馆、健身房、儿童中心等全龄友好配套空间 。
详细配套以评分
小吉点评
定制化健康管理。森海·怡和府深研城市顶级阶层生活习惯以至臻健康，全龄守护为理念构建定制化健康管理体系组建包含健康驿站/特殊人群照护/定期健康体验等。多元化私人医疗服务内容，旨在怡享生活的同时，守护业主家人健康。
景观特色
主题鲜明：扩展示范区景观设计紧扣“森语”主题，营造自然式园林 。
- 布局精巧：一环（怡和环-健康步道）、两轴（海风轴、森氧轴）、两园（海岛园、森语园）、九院（君子八雅相关院落加全龄儿童活动院落）将园区景观串联 。
- 注重体验：有海岛画境水景、听泉挑台水景等，设置下沉卡座、木屋与栈道等，注重业主感官体验 。
社区物业
楼盘户型
社区物业
森海·怡和府采用世界500强万豪酒店旗下万怡酒店服务，以万豪酒店标准，提供定制式酒店服务，将酒店主动服务意识与严格的服务标准，融入到物业服务中，达到豪宅服务如新、如亲、如无的境界。为业主提供7*24小时全天候的贴心服务。
项目介绍
开发商：由秦皇岛和信城发房地产开发有限公司开发，其由秦皇岛市政集团（和信控股）和秦皇岛城市发展投资控股集团合作成立 。
- 基本参数：占地面积52471.3㎡，总建筑面积136816㎡，容积率1.79，绿化率46%，层数有10层、12层、16层、17层，层高3米、3.15米、3.25米，毛坯交付，交房时间预计在2025年中旬 。
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