北戴河**适合居住的看海楼盘孔雀庭院

2019/06/14 09:04

今天小编为大家普及一个房产知道容积率。容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。容积率的计算公式是：容积率=总建筑面积÷总用地面积。

容积率与房产价格的关系：通俗的说，容积率越低的房子价格越高、而容积率高的房子价格通常会略低于同等地段的其他项目定价。而换个角度来看，越是黄金土地的地段，开发商就越希望提高项目的容积率——在有限的用地面积中尽量多盖房，这样会使地价成本在房屋中所占的比例大幅下降，从而得到更多的利润。简单的讲，一个项目的容积率越高，开发商能够得到的利润就越大。

北戴河孔雀庭院的容积率是0.98，孔雀庭院（价格、户型、动态）的绿化面积达到了47.2%，这些数据什么概念呢，就是居住在孔雀庭院里的感觉和居住在花园里的感觉都是一样的，咱们再看北戴河同类地产的容积率，北戴河富力和园容积率是1.5，北戴河孔雀城（价格、户型、动态）的容积率是1.09，北戴河香邑澜湾的容积率是1.19，相比之下北戴河孔雀庭院的容积率已经是很低了，北戴河孔雀庭院开发商希望给业主打造一个唯美，安逸，适合居住生活的花园社区。

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