什么样的商铺值得投资？世纪港湾为什么引起抢购？

2018/10/17 10:23

不少人认为房地产** 佳的投资时机已经过了，但在我国房子仍然还是投资的**首选，相比较股票、债券、基金、黄金等资产来说，杠杆的使用使房地产的回报绝对**于其他投资机会。所以如果有投资需求还是可以试着继续选择房产，那么买房投资需要谨记哪些法则呢？

世纪港湾优惠购铺报名处：

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1、选择潜力热点城市

投资置业，买的不只是商铺，更是这个城市的未来，选对城市直接关系到房子未来保值增值潜力的大小。在严厉的市场调控下，留给每一位房产投资者的空间越来越少，房价持续走高的一线城市的房产已经不具备作为投资目标的条件，一些潜力热点城市可以作为考虑。

判断一个城市的房产投资潜力，不仅要看这个城市的人口流动情况，是否常年人口净流入？是否有核心产业支撑？有产业才会有人留下来等，还要考虑在房地产周期的拐点时，仍能有涨幅的城市。

2、区域发展情况

对于投资性商铺来说，首选的应该是一个城市的中心区。

3、交通是否利好

交通配套资源对于一个区域的发展有着十分重要的作用，通常所有交通便利的地方，经济发展会比较迅速。

4、衡量投资回报率的大小

既然是投资，就需要考虑现在进入楼市买商铺投资赚不赚钱的问题，投资回报率就是在一定周期内，投资所获得的现金收入所占投入现金的比例，简单的理解就是资金投入后收益的利率是多少，是用来衡量一处房产是否值得投资的重要参考数据。

房产的投资回报率分为两种，一种称为现金投资回报率，另一种是称为增值投资回报率，在购买之前可以通过以上方法可以帮助房产投资者进行投资决策。

牛铺，值选世纪港湾

世纪港湾作为秦皇岛市北部城区目前**的大型航母级商业聚合体，集成了观影休闲、餐饮购物、娱乐消遣、亲子互动、教育培训等多种类消费模式集于一身的商业结构，海底捞、孩子王、必胜客、福易全球购等知名品牌纷纷入驻，涵盖全龄，未来还将引进更多轻奢品牌，开拓从高端到低端的全段消费需求。

目前，世纪港湾周边5公里范围内拥有数个中高档成熟社区，常住人口数量达到100万左右，具备强大的消费潜质。随着秦皇岛市海港区的规划重点逐渐向北部城区转移，环岛片区的市政建设、交通结构、商业模式、时尚品味等皆获得了高品质提升，起到了有效拉动内需的作用。

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20-200平米成熟旺铺，灵活选择，独立产权。开发商自持70%，统一经营，科学规划，带租托管，即买即收租金。

环岛醇熟商圈，实力安全保障，辐射港城300多万人口，航母级城市副中心，大都会黄金客流，超高人气保障。

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2、分期付款执行时间：2018年9月23日—2018年10月30日。

楼盘位置：新世纪环岛西南侧（迎秋西里公交站附近）
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楼盘动态：世纪港湾一期30-200平米旺铺加推，均价为：35000元/平方米

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均价 35000元/㎡ 降价通知

户型 商铺(3) 余房查询

地址 海港新世纪环岛西南侧（迎秋西里公交站附近） 发地址到手机

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