碣石美域问答

碣石美域房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对碣石美域房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理碣石美域房地产权证，碣石美域买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，碣石美域房子还是不属于买房者所有。

购买碣石美域的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买碣石美域的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购碣石美域房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与碣石美域卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明碣石美域房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

碣石美域新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。碣石美域契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。碣石美域维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。碣石美域物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

碣石美域占地面积大，空间大，并且碣石美域有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且碣石美域绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏碣石美域的居住环境的。

碣石美域位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且碣石美域本身设计遵照“以人为本”的理念，让碣石美域更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说碣石美域不容易贬值。

碣石美域是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对碣石美域的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对碣石美域的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在碣石美域居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

碣石美域坐落在昌黎燕山路与金海大街交汇处西行300米（原化肥厂），这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前碣石美域的价格为3000元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下碣石美域。

碣石美域在当地还是很受欢迎，加上碣石美域的位置也不错，成为了很多人买房目标，如果你想买房，可拨打4007508888 转 80705咨询工作人员，现在碣石美域的价格在3000元/平米，房源有限，欲购从速。

碣石美域是不少年轻夫妻的选择，目前价位在3000元/平米，不仅房价低，周边的生活配套也齐全，在该区域绝对是值得入手的项目，如有买房意向，可拨打热线4007508888 转 80705。

很多人关注碣石美域的进度，目前碣石美域整体进程为高层已封顶(2016-08-30)，是毛坯交付，预计交房时间在2015-10-01，周边配套范围基本涵盖吃、喝、住、行、玩等方面，具体情况可到2014-5咨询工作人员