天宸玺岸问答

天宸玺岸的房子很购买来自住。因为天宸玺岸不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。天宸玺岸周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此天宸玺岸购买来是很适合自住的。

天宸玺岸暂无明显缺点。天宸玺岸周边配套设施齐全，生活便捷。而且天宸玺岸本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个天宸玺岸都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

怎么去天宸玺岸看房，首先可以通过拨打天宸玺岸售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去天宸玺岸的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询天宸玺岸代理销售人员咨询。

天宸玺岸位于秦皇岛海港主城山东堡立交桥东侧、岭前街南侧、金梦海湾1号一期西侧、河滨路北侧，是小高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买天宸玺岸的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买天宸玺岸的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购天宸玺岸房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与天宸玺岸卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明天宸玺岸房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断天宸玺岸开发商的实力，1要了解天宸玺岸开发商和项目土地情况；2、要看天宸玺岸开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看天宸玺岸开发商以往的业绩；4、天宸玺岸开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看天宸玺岸开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看天宸玺岸开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买天宸玺岸房屋条件包含：1、借款人要有天宸玺岸所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买天宸玺岸自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买天宸玺岸贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

天宸玺岸位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且天宸玺岸本身设计遵照“以人为本”的理念，让天宸玺岸更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说天宸玺岸不容易贬值。

天宸玺岸是开发商秦皇岛市德亿房地产开发有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。天宸玺岸位于秦皇岛海港主城山东堡立交桥东侧、岭前街南侧、金梦海湾1号一期西侧、河滨路北侧，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 051810。

天宸玺岸的物业类型是住宅，总开发建设7栋，是小高层建筑，小区的容积率为2.24，绿化率高达35.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。