秦皇岛新房销量没起色，但是房价还在涨？

来源：吉屋网 2018-12-13 16:17:45

秦皇岛买房交流群-57群（416）

秦皇岛11月新房小幅上涨，二手房却环比下降0.29%！新房销量入冬也没什么起色，为了营造新房市场，尽管在低迷的楼市面前，房价还在涨！

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房子存量没见下去，销量稍微小幅下降，但是秦皇岛房价还在涨！为什么会这么奇怪？

你们是不是在想某地领导开会，不让开发商降价！不是这个原因。开发商不是真的想降价，只是在做噱头营销而已。

你们是不是在想说，人们的物价涨了，支配收入降低了。所以销量下去了，房价因通胀在涨。也不是这个原因。

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国家统计局9日公布的物价数据显示，11月，CPI同比上涨2.2%，涨幅比上月回落0.3个百分点；PPI同比上涨2.7%，涨幅较上月回落0.6个百分点。专家认为，明年物价水平上涨动力不足，CPI、PPI走势趋于下行，通胀料继续保持温和，不会对货币政策操作形成掣肘。

不是物价通胀，不是这个那是什么原因呢？

人口红利，这个概念解释一二线城市还解释的通，因为人口迁移导致当地房价增长！但是用来解释三四线城市，这个明显不通呀！

但是，事实的结果就是这个人口红利！

三四线的未来人口比重很少，但是乡村转移到城镇的人口很多。也许有人会质疑，农村人没钱。怎么能拉动房价呢？恰恰就是这些农村人在活跃着三四线城市的房价。房价有个预期值，除了城市自身的建设外，公路铁路这些，还有一半来自附近的居民的预期。

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人都有物欲，房子就是*的物欲。衡量个人价值的标准，向他人炫耀的资本。结婚不能没有房子，人活这一辈子就为了一个家，那个家就是一个房子。情愫已经被埋入人心。就像钻石是爱情的结晶，尽管很多人知道那只是碳。

农村转移到城市的路程中，口袋被掏空，几十万的房子还是买的起的。

会不会有人问，即使农村人来买房，但是价格为什么会高呢？

那么多人想要同一个商品，但是商品是有限的，所以商品的价格会上涨！一些热门板块的房价会上涨。

环京房受挫，占不到便宜跟着倒霉！

无论北京城中心如何偏移，对于秦皇岛本地人买房都不是一件好事。大量的京人来购房，都会抬高本地市场的房价！而北三县看空也会把负面情绪带来！也就是说秦皇岛人没享受到任何福利，环境还得跟着他们影响！所以未来京津冀一体化至于秦皇岛会变成什么角色也不是我们能看透的，单从这两年秦皇岛的城市建设来讲的话已经是迈进了一大步，房价自然不会再回到三五年前。

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