在秦皇岛买房，*应该付多少？记住这个公式就简单了

来源：吉屋网 2018-08-07 16:37:57

秦皇岛买房交流群-87群（347）

在秦皇岛买房子的话，*都是有一个计算公式的，是需要根据房屋的总价款来计算。

在秦皇岛买房子，大家*关心的应该就是*多少的问题了，买房子的话，*都是有一个计算公式的，是需要根据房屋的总价款来计算。在买房子时候可以先咨询一下销售人员，一般销售人员都会告诉你*的比例和还款方式之类的信息。大家一起来了解下吧。

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买房*一般是多少?

1、首套新房*算法有规定

根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，*不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的*款至少是100万*30%=30万元。

2、买房*是怎么算的，依据贷款额度算*

虽然有规定，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的较高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要*，也就是100万元-45万元=55万元，即*55万元。

如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要*的。

3、购买二套房*多

以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时(以家庭为单位)，贷款*比例不得低于50%，例如总房价100万元的房子，*至少是100万元*50%=50万元。

头次买房需要注意什么?

1、很多开发商都会打出几*几的优惠活动，需要交纳多少定金。有些开发商定金还是会退的，有的退的时候就各种理由了。所以假如交定金，必需看好定金合同，而且中国文字博大精深，定和订的意义固然相近，但是差异就很大。所以区别要分清，防止进了定金圈套!

2、网上能够直接搜索这个楼盘怎样样!或者是到搜狐焦点查找看看这个开发商和楼盘能否存在有维权的帖子!以至有的还有视频曝光的。防止买到黑心开发商的房子!

3、看五证：开发商要有这五本证书才有售房资质!五证包括：《商品房销售(预售)许可证》;《建立工程施工许可证》;《建立工程规划许可证》;《建立用地规划许可证》;《国有土地使用证》。

在买房子之前一定要注意下相关的事宜，要做好准备工作，这样在办理时候才会更加方便。买房子是人生的大事情，在买房子之前可以多去其他的楼盘看看，了解下相关的事宜，根据自己的需求来办理房屋的买卖。

楼盘位置：峨眉山北路与102国道交叉口
售楼电话： 4007056877,6728 一键拨打售楼部电话，获取*优惠
楼盘动态：盛秦西苑均价8700元/平米，全款购房95贷款97折优惠。买房送车位，*可分期。