自去年秦皇岛市出台房地产调控政策以来,和楼市相关的各类政策都牵动着购房者的“小心脏”。房贷利率上涨还是下降,关系着购房者的钱袋子。
有媒体称近期河北省银行业房贷利率普遍执行首套上浮5%—10%。对秦皇岛多家银行进行踩盘,发现大部分银行均上调了首套房贷利率,普遍达到基准上浮10%。这对于购房者来说不是一件利好消息,月供压力无疑又上涨了不少。
具体来看:建设银行一手房首套利率为5.39%,上浮10%;二套房贷利率则为6.125%;在二手房方面,首套房贷利率为5.635%,二套为6.125%。中国银行、工商银行和农业银行现在执行的首套房贷利率均为基准上浮10%,二套上浮20%。
交通银行新房首套房贷利率上浮10%,二套房贷利率上浮10%;二手房二套房贷利率上浮20%。
截至2018年1月1日,秦皇岛在售楼盘103个,整体均价约9793元/平,普通住宅类:海港区均价约11124/平,开发区均价约10320元/平(包含*价格)。可以看出,目前,秦皇岛主城区住宅类商品房价格均已突破万元大关。
以100平米住房,贷款期限30年,头次贷款买房贷款70万元计算,按照等额本息的还款方式,在经历房贷利率上浮10%之后,月供成本增加了200余元,总的利息多出了超过7万元。
秦皇岛的房子还在涨价!不光房子利率也涨!!你还不买房吗?
盛秦北苑:
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